"الشقق الفندقية".. ثقافة جديدة تشق طريقها في سوق العقارات المصرية

02:01 م | الأربعاء 20 مارس 2019

في كثير من دول العالم، خاصة المعروفة بنشاطها السياحي، تنتشر ثقافة الشقق الفندقية، وهي ما بدأت بالفعل في مصر خلال السنوات القليلة الماضية، ولكنها لم تتوسع كثيرًا في مصر بحسب خبراء ومطورين عقاريين، فبدأت في بعض المدن مثل القاهرة والإسكندرية والغردقة وسوف تنتشر بشكل أكبر خلال الفترة المقبلة.

وفى هذا التقرير توضح "الوطن" أنواع الشقة الفندقية، وسبب إقبال البعض على الإقامة فيها بدل من الغرف:

البعض يفضل الإقبال على الشقة الفندقية، لأنها مناسبة لطبيعة الرحلات الطويلة، والتي تشعرك بأجواء البيت، وتناسب إقامة أسرة كاملة، وتوفر فرصة إعداد طعام خاص بك، وأيضا توفير أمن وحماية للمقيمين من إدارة الفندق.

ويقول هشام شكري المطور العقاري، "في مصر ينقصنا انتشار الشقق الفندقية، وفي معظم دول العالم، خاصة التي تشهد إقبالا كبيرا على السياحة، تفضل الأسر والعائلات الإقامة في شقق فندقية، لأنها توفر لهم الخدمة والأمن، وإقامة جيدة".

ويضيف "شكري"، لـ"الوطن"، أن بعض المواطنين والنجوم يفضلون شراء شقق فندقية لتوفير إقامة كاملة بها، وهو أمر موجود كثيرا في الخارج، خاصة أن تلك الشقق تطل عادة على مناظر طبيعية أو أماكن سياحية، ويتوفر فى الفندق خدمات متعددة مثل السبا وصالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة وغيرها.

ويوضح "شكري"، أن الشقق الفندقية موجودة بالفعل فى مصر، ولكن فى مدن معينة مثل الغردقة والقاهرة وأسكندرية، وتتباين الأسعار بها وفقا لمدى جودتها، مثلما تتباين أسعار الفنادق، ومن المرجح أن تتنشر الشقق الفندقية بشكل أكبر خلال السنوات القليلة المقبلة.

وهناك نوعين متعارف عليهما في الشقق الفندقية، هما "الاستوديو" و"الشقة الفندقية الخدمية"، والفرق بينهما كالتال:

- الشقة أو المسكن الفندقي "استوديو": عادة يتكون من غرفة نوم واسعة أو أكثر وغرفة جلوس ومطبخ صغير مجهّز لإعداد الطعام، وحمام أو أكثر، وغسالة ملابس وثلاجة، ويناسب هذا المكان العائلات أو الأفراد الذين يتجاوز عددهم 4، ويمكن الاستفادة من المطاعم الموجودة أيضا في نفس الفندق مع خدمة تنظيف يومية أو اسبوعية.

- الشقة الفندقية "الخدمية": في هذا النوع من الإقامات يتمتع الضيف بشقة مفروشة واسعة، مكونة من غرفة نوم أو أكثر وغرفة جلوس ومطبخ كامل وحمام وغسالة ملابس، ولكن لا يتوفر في الفندق أي خدمة أو مطاعم، ويجب على النزلاء الاعتماد على أنفسهم في كل شيء، بما في ذلك إعداد الطعام بأنفسهم وتنظيف الشقة أو تركها للفندق المتعهد الذي يقوم عادة بتنظيف الشقق مرة أو مرتين في الاسبوع.