«نيو بلان» تستعد لإطلاق مشروعين بالعاصمة الإدارية باستثمارات 2.7 مليار جنيه
«نيو بلان» تستعد لإطلاق مشروعين بالعاصمة الإدارية باستثمارات 2.7 مليار جنيه
- نيو بلان للتطوير العقارى
- التطوير العقارى
- العاصمة الإدارية
- تسويق كومباوند
- نيو بلان للتطوير العقارى
- التطوير العقارى
- العاصمة الإدارية
- تسويق كومباوند
تعتزم شركة نيو بلان للتطوير العقارى بدء تنفيذ الأعمال الإنشائية بمشروعين بالعاصمة الإدارية الجديدة مطلع العام الجارى أحدهما سكنى والآخر تجارى إدارى، باستثمارات إجمالية تقارب 2.7 مليار جنيه، كما تستهدف الشركة الوصول بحصيلة المبيعات التعاقدية إلى 2 مليار جنيه خلال هذا العام.
أكد المهندس أحمد عطية، المدير الفنى ومسئول إدارة المشروعات، أن الشركة تعتزم بدء تنفيذ الإنشاءات الخاصة بكومباوند «سيرانو» السكنى القائم بالحى السكنى السابع R7 بالعاصمة الإدارية مطلع فبراير المقبل، وهو أول مشروع لها بالعاصمة يُقام على مساحة 15 فداناً ويتضمن إنشاء 17 عمارة سكنية بإجمالى 622 وحدة، كما يشمل المشروع جزءاً تجارياً، بالإضافة إلى مول تجارى ومسجد وتراك للجرى وخدمات أخرى، وتصل استثماراته لنحو 1.4 مليار جنيه. أضاف أن الشركة حققت مبيعات جيدة عن طرح تسويق كومباوند «سيرانو» خلال الأربعة أشهر الماضية، حيث تم الانتهاء من بيع 550 وحدة تمثل نسبة 80% من إجمالى المشروع، وذلك خلال أربعة أشهر فقط من الإعلان عنه فى أغسطس 2018، مشيراً إلى أن الشركة بصدد إنهاء بيع كافة وحدات المشروع الشهر المقبل. ويتضمن كومباوند «سيرانو» 622 وحدة بمساحات تبدأ من 60 متراً للاستوديو وحتى 300 متر، ومن المستهدف تسليمه خلال 4 سنوات بنظام نصف تشطيب، وتطرح الشركة إمكانية التسليم كامل التشطيب وفقاً لرغبة العميل وآلية التعاقد معه، لافتاً إلى حصول الشركة على القرار الوزارى الخاص بالمشروع واعتماد المخطط العام له. وقال إن الشركة تُجهز لطرح تسويق مشروع تجارى بالعاصمة الإدارية نهاية يناير المقبل وهو عبارة عن مول تجارى إدارى على مساحة 6500 متر مربع بمنطقة حى المال والأعمال ويمثل ثانى مشروعاتها بالعاصمة الإدارية، والمقرر البدء فى تنفيذ الأعمال الإنشائية الخاصة به النصف الثانى من 2019 المقبل باستثمارات إجمالية تقدر بـ1.3 مليار جنيه، مضيفاً أن الفترة الراهنة تشهد تجهيز أعمال التصميمات الخاصة بالمشروع والمقرر الإعلان عنه وبدء تسويقه نهاية يناير، حيث يتضمن إنشاء 8 أدوار يُخصص الأرضى والأول منها للنشاط التجارى بجانب 6 أدوار للنشاط الإدارى ويشمل نحو 250 إلى 300 وحدة، ولم تنته الشركة بعد من تحديد الاسم الخاص بالمشروع والذى سيجرى تسويقه فى معرض «سيتى سكيب» العقارى مارس المقبل.
{long_qoute_1}
وأضاف أن الشركة انتهت من الاتفاق على حجز قطعة أرض ثالثة بالعاصمة الإدارية الجديدة بداخل منطقة الأبراج على النهر الأخضر، وتنتظر انتهاء شركة العاصمة الإدارية من تخصيص قطعة الأرض تمهيداً لبدء دراسة تطويرها خلال الفترة المقبلة.
وتابع أن «نيو بلان للتطوير العقارى» تدرس تطوير مشروعين سكنيين بالساحل الشمالى والعين السخنة خلال 2019 المقبل، وتُجرى حالياً مباحثات مع عدة جهات بغرض التوصل لاتفاق نهائى حول المشروعين، موضحاً أن الشركة تدرس تطوير أحد المشروعين بنظام الشراكة فى إطار خطتها للتوسع بالسوق العقارية وتنمية محفظة أعمالها خلال السنوات المقبلة، كما لفت إلى أن الشركة تطمح للوصول بإجمالى حجم الأعمال لـ4 مليارات خلال 2019 حال التوصل لاتفاقات نهائية بشأن تنمية مشروعى الساحل الشمالى والعين السخنة، موضحاً أن قيمة المبيعات التعاقدية المحققة خلال 2018 وصلت لنحو مليار جنيه.
وأضاف أن الشركة تمتلك محفظة قوية من الأراضى موزعة على مناطق التجمع الخامس وأكتوبر ومدينة المحلة، بالإضافة إلى اقتناص 3 قطع أراض مميزة بالعاصمة الإدارية، وتسعى للحصول على قطع أراض أخرى فى إطار التوسع بمشروعات الاستثمار العقارى، كما أنها تدرس إمكانية تطوير مشروعات سكنية بنظام الشراكة خلال الفترة المقبلة، موضحاً أن السوق العقارية مؤهل خلال الفترة المقبلة لتنامٍ واضح فى حجم المشروعات السكنية والخدمية المتنوعة استناداً إلى الطفرة القائمة فى أعمال البنية التحتية الموسعة وحجم الاستثمارات الضخمة الموجهة لمشروعات الطرق والأنفاق وشبكات المرافق والتى تدعم بقوة توسع نشاط الاستثمار العقارى وتخلق فرصاً واعدة فى تنامى المشروعات السكنية والخدمية بالمدن الجديدة، وبعيداً عن التكدسات القائمة بالقاهرة والجيزة.
