"مدبولي" يقرر إعادة تعديل في ملكية "أراضي وادي النيل" بـ6 أكتوبر

09:15 ص | الأربعاء 14 نوفمبر 2018

نشرت الوقائع المصرية، صباح اليوم، الأربعاء، قرار الدكتور مصطفي مدبولي رئيس الوزراء ووزير الإسكان رقم 753 لسنة 2018.

وجاء نص القرار كالتالي:

أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا وزاريًا رقم 753 لسنة 2018 بتاريخ 2018/8/8 باعتماد تعديل تخطيط وتقسيم قطعتي الأرض رقمي 4، 6 بمساحة 86.42 فدان بالتوسعات الشرقية - الحي الثامن بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لشركة وادي النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية لإقامة مشروع عمراني متكامل فيلات - عمارات والصادر لها القرار الوزاري رقم 108 لسنة 1999 المعدل بالقرار الوزاري رقم 354 بتاريخ 2017/7/15والمعدل بتاريخ 2017/12/5.

وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ورئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعد الاطلاع على القانون رقم 59 لسنة 1979 فى شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة؛ وعلى قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 48 لسنة 2006 بتشكيل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 269 لسنة 2018 بتشكيل مجلس الوزراء.

كما تم الاطلاع القرار الوزاري رقم 232 بتاريخ 2009/6/7 بشأن اعتماد القواعد والاشتراطات البنائىة المؤقتة لمناطق المخططات التفصيلية بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة وفقًا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية؛ وعلى عقد البيع الابتدائى المبرم بتاريخ 18/1/1998 بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية لقطعتى الأرض رقمى 4، 6 بمساحة 364224 م2، بما يعادل 86.72 فدان تحت العجز والزيادة - بالامتداد السياحى الشرقى بمدينة 6 أكتوبر؛ وعلى القرار الوزاري رقم 108 بتاريخ 6/5/1999 بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعتى الأرض رقمى 4، 6 المخصصتين لشركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية بالامتداد السياحى الشرقى لمدينة 6 أكتـوبر بمساحة إجمالية 83.96 فــــدان، أي ما يعادل 352632 م2 لإقامة مشروع عمرانى متكامل؛ وعلى محضر الاستلام المؤقت المحرر بتاريخ 20/11/2006 لقطعتى الأرض رقمى 4، 6 المخصصتين للشركة بعاليه بمساحة إجمالية تبلغ 352632م2، بما يعادل 83.96 فدان بالامتداد السياحى الشرقى بمدينة 6 أكتوبر.

ورجوعا إلى القرار الوزاري المعدل رقم 354 بتاريخ 15/7/2010 بشأن تعديل بعض أحكام القرار الوزاري رقم 108 بتاريخ 6/5/1999؛ وعلى ملحق التعاقد المبرم بتاريخ 22/3/2017 بين جهـــاز مدينة 6 أكتوبر وشركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية فى ضوء صدور قرار اللجنة العقارية الرئيسية بجلستها رقم 21 بتاريخ 15/3/2017 بشأن منح الشركة مهلة بديلة عن مدة التوقف من تاريخ 14/5/2012 وحتى 3/4/2014 طبقًا لقرار مجلس إدارة الهيئة رقـــم 96 بتاريـــخ 28/8/2016 وتم احتســـاب بدايــة المهلة من 22/3/2017 وتنتهى فى 11/2/2019؛ وعلى الطلب المقــــدم برقــــم 41167 بتــاريخ 21/1/2018 من السيد اللواء نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشئون التجارية بشركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية المخصص لهم قطعتا الأرض عاليه والصادر بشأنهما القرار الوزارى رقم 108 لسنة 1999 المعدل بالقرار الوزارى فى 15/7/2010 والمعدل فى 5/12/2017 بشأن إجـــراء بعض التعديلات على أراضى الخدمات بالمشروع بضم مسطح إسكان + منطقة خضراء + طرق إلى منطقة الخدمات رقم 7 المخصصة لإنشاء نادٍ اجتماعى والمرفـــق طيـــــه صـــورة لوحـــة القــرار الوزاري المعدل بتاريخ 25/12/2017 - التعهدات - التفويضات؛ وعلى كتاب جهــــاز مدينـــة 6 أكتوبر رقــم 45712 بتاريخ 29/3/2018 والمرفــــق طيــــه مذكرة معلومات بموقف قطعتى الأرض عاليــــه مالى - عقـــارى - الموقف التنفيذى لمنطقة التعديل؛ وعلى كتاب السيد اللواء نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية برقم 46543 بتاريخ 11/4/2018 المتضمن تعهد الشركة بالآتي:

سيتم إزالة المبانى بمنطقة الخدمات المراد تعديلها طبقًا للقواعد والقوانين المنظمة، عدم تعارض التعديلات المقدمة بالمخطط العام مع أية عقود مبرمة مع أى عميل؛ وعلى كتاب السيد المهندس الاستشارى للشركة رقم 46800 بتاريخ 16/4/2018 المرفق به عدد 3 نسخ من المخطط المعدل + C. D؛ وعلى كتاب قطاع التخطيط والمشروعات رقم 20520 بتاريخ 23/4/2018 الموجه لجهاز مدينة 6 أكتوبر والمتضمن ما يلى : الموقف التنفيذى لكامل المشروع والإفادة عن وجود مخالفات من عدمه والإجراءات التى قام بها الجهاز. قيد الارتفاع المسموح به بالمنطقة.

الكثافة المسموح بها بأرض المشروع؛ وعلى كتاب قطــــاع التخطيــط والمشروعــات رقم 27899 بتاريخ 5/6/2018 إلى السيد اللواء نائب رئيس مجلس الإدارة والعضـــو المنتــــدب للشئون التجاريــــة - شركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية بشأن موافاتنــا بمــــا يفيـــد ســــداد مبلغ وقدره فقط 25000 جنيه مصرى كمصاريــف إدارية نظيــــر المراجعــــة الفنيــــة لاستصدار القرار الوزارى المعدل للمشروع عاليه وكذا موافاتنا ببرنامج زمنى طبقًا للمهلة الممنوحة لاستكمال تنفيذ كامل المشروع؛ وعلى الطلب المقدم من السيد اللواء نائب رئيس مجـلـس الإدارة والعضــــو المنتدب رقم 410684 بتاريخ 24/6/2018 للموافقة على الآتى:

إضافة مسطح 18265م2 إسكان + منطقة خضراء + طرق إلى منطقة الخدمات رقم 7 المخصصة بإنشاء نادٍ اجتماعى . تغيير عدد الوحدات السكنية بعدد 5 عمارات نموذج G أرقام 2025 - 2027 - 2028 - 2029 - 2030 من عدد 40 وحدة سكنية إلى عدد 68 وحدة سكنية، وذلك بتعديل النموذج السكنى دون زيادة فى مسطح النموذج، مع الحفاظ على الاشتراطات البنائية والتخطيطية مما لا يتطلب تحصيل علاوات مقابل ذلك؛ وعلى كتاب قطاع التخطيط والمشروعــــات رقم 31389 بتاريخ 2/7/2018 إلى السيد اللــواء نائب رئيـس مجلــس الإدارة والعضــــــو المنتدب للشئون التجاريــــة لشركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية بشــأن موافاتنــــا بما يفيد ســــداد مبلغ وقدره فقط 15000 جنيه مصرى استكمالاً للمصاريف الإدارية نظير المراجعة الفنية لاستصدار القرار الوزارى المعدل للمشروع عاليه؛ وعلى كتاب قطاع التخطيط والمشروعات رقم 31517 بتاريخ 2/7/2018 لجهاز مدينة 6 أكتوبر مرفقًا طيه عدد 7 نسخ من المخطط العام المعدل والمنتهى بطلب المراجعة والتدقيق والتوقيع على اللوحات من جانب الإدارة المختصة مع اتخاذ اللازم حيال أى مخالفات بكامل أرض المشروع طبقًا للقواعد المتبعة؛ وعلى ما يفيد سداد المصاريف الإدارية المستحقة بتاريخ 3/7/2018 نظير المراجعة الفنية واستصدار القرار الوزارى المعدل؛ وعلى البرنامج الزمنى المعتمد لتنفيذ المشروع بتاريخ 8/7/2018؛ وعلى ما يفيد استكمال سداد المصاريف الإدارية المستحقة بتاريخ 16/7/2018 نظير المراجعة الفنية واستصدار القرار الوزارى المعدل؛ وعلى كتاب جهـــاز مدينـــة 6 أكتـــوبر رقم 412149 بتاريخ 18/7/2018 المرفق طيه عدد 7 نسخ من المخطط المعدل للمشروع بعد المراجعة والتوقيع؛ وعلى جدول عدم الممانعة الموقع من كافة قطاعات الهيئة والإدارة القانونية؛ وعلى الموافقة الفنية لقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مدينة 6 أكتوبر بعد مراجعة المستندات والرسومات المقدمة من شركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقــاريــة لاعتماد تعديــل تخطيط وتقسيم قطعتى الأرض رقمى 4، 6 بمساحة 86.42 فدان بالحى الثامن بمنطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر لإقامة مشروع عمرانى متكامل فيـــلات - عمـــــارات الصـــادر لهــا القـــرار الوزارى رقم 108 لسنة 1999 المعدل بالقـــرار الوزارى رقم 354 بتاريخ 15/7/2010 والمعدل بتاريخ 5/12/2017 وفقًا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية والقرار الوزارى رقم 232 لسنة 2009؛ وعلى مذكرة السيدة المهندســـة نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات بتاريخ 2018/8/29 المنتهية بطلب استصدار القرار الوزارى المعروض؛ قــرر:

مـــادة 1 - يُعتمد تعديــــل تخطيــــط وتقسيم قطعتى الأرض رقمى 4، 6 بمساحة 86.42 فدان، بما يعادل 362964م2 فقط ثلاثمائة واثنـــان وستون ألفًا وتسعمائة وأربعة وستون مترًا مربعًا لا غير بالحى الثامن بمنطقة التوسعات الشرقيـــــة بمدينــــة 6 أكتوبر المخصصــة لشــركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية والصادر لها القرار الوزارى رقم 108 لسنة 1999 المعدل بالقرار الوزارى رقم 354 بتاريخ 2010/7/15 والمعدل بتاريخ 5/12/2017 لإقامة مشروع عمرانى متكامل فيلات - عمارات، وذلك طبقًا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القـــرار والعقد المبرم بتاريخ 18/1/1998 وملحقه المؤرخ 22/3/2017 والشروط المرفقة بالقرار والتى تعتبر جميعها مكملة له.

مـــادة 2 - تلتزم الشركة بعدم البدء فى تسويق العقارات إلا بعد موافقة الهيئة، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة.

مـــادة 3 - تلتزم الشركة بالتعهـــــد الموقـــع منها بأنه لم يتم البيـــــع أو التصــــرف فى أى وحدة من وحدات منطقة التعديل، وفى حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر كأن لم يكن.

مـــادة 4 - تلتزم الشركة بعدم تعارض التعديلات محل القرار مع كافة بنود العقود المبرمة بين الشركة ومالكى / قاطنى الوحدات فى المشروع وفى حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر كأن لم يكن.

مـــادة 5 - تلتزم الشركة بأن تكون منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطنى المشروع فقط، وفى حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.

مـــادة 6 - تلتزم الشركة بالتعهد المقدم منها بإزالة جميع المبانى القائمة فى منطقة التعديل منطقة الخدمات 7 طبقًا للقواعد والقوانين المنظمة.

مـــادة 7 - تلتزم الشركة بالاشتراطات البنائية المعمول بهــــا كحـــدٍ أقصــــى، وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قِبَل وزارة الدفاع.

مـــادة 8 - تلتزم الشركة بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فى إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمنى المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء فى التنفيذ، على أن تلتزم الشركة بتنفيذ كامل مبانى المشروع وفق البرنامج الزمنى المعتمد، وفى حالة الإخلال بهذا الالتزام تتخذ الإجراءات القانونية.

مـــادة 9 - تلتزم الشركة بموافاة جهاز المدينة المختص بالمستندات اللازمة لاستخراج التراخيص اللازمة طبقًا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.

مـــادة 10 - تلتزم الشركة بتنفيذ المشروع على المساحة المتعاقـــد عليهـــا الواردة بالمادة 1 مــن هـــذا القــرار وذلك بعـــد استخراج التراخيص الــواردة بالمـــادة 9 منه وفقًا للشروط المرفقة وخلال موعد غايته 11/2/2019

مـــادة 11 - تلتزم الشركة باستخدام أنظمة الطاقة المستدامة على النحـــــو المتبــــع فى الهيئة حاليًا.

مـــادة 12 - تلتزم الشركة بتوفير أماكن انتظار للسيارات طبقًا للشروط المرفقة بالقرار وفقًا للكود المصرى للجراجات.

مـــادة 13 - يُنشر هذا القرار فى الوقائع المصرية، ويُعمل به من اليوم التالى لتاريخ نشره، وعلى جميع الجهات المختصة تنفيذه كل فيما يخصه. وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ورئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أ. د. مهندس/ مصطفى كمال مدبولى الشروط المرفقة بالقرار الوزارى الصادر لاعتماد تعديل تخطيط وتقسيم قطعتي الأرض رقمي 4، 6 بالحي الثامن بمنطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 86.42 فدان المخصصة لشركة وادي النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية لإقامة مشروع عمراني متكامل مساحة المشروع : إجمالى مساحة قطعة الأرض المخصصة لشركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية لإقامة مشروع عمرانى متكامل 362964م2، أى ما يعادل 86.42 فدان.

مكونات المشروع : 1 - الأراضى المخصصة للإسكان بمساحة إجمالية 165657.7م2، أى ما يعادل 39.44 فدان، وتمثل نسبة 45.64% من إجمالى مساحة أرض المشروع.

2 - الأراضى المخصصة لمنطقة الخدمات بمساحة 38837.36م2، أى ما يعادل 9.25 فدان، وتمثل نسبة 10.7% من إجمالى مساحة أرض المشروع.

3 - الأراضى المخصصة للمناطق الخضراء وممرات المشاة بمساحة 64770.54م2، أى ما يعادل 15.42 فدان، وتمثل نسبة 17.85% من إجمالى مساحة أرض المشروع.

4 - الأراضى المخصصة للطرق وأماكن الانتظار بمساحة 93698.4م2، أى ما يعادل 22.31 فدان، وتمثل نسبة 25.81% من إجمالى مساحة أرض المشروع.

أولاً - منطقة الإسكان بالمشروع : إجمالى الأراضى المخصصة للإسكان 165657.7م2، أى ما يعادل 39.44 فدان، وتمثل نسبة 45.64% من إجمالى مساحة أرض المشروع وتنقسم إلى:

1 - منطقة إسكان فيلات بمساحة 141419.2م2، أى ما يعادل 33.67 فدان.

2 - منطقة إسكان عمارات بمساحة 24238.52م2، أى ما يعادل 5.77 فدان.

3 - نماذج الإسكان: منطقة أ مساحات قطع أراضى الفيلات : منطقة ب مساحات قطع أراضى الفيلات : مساحات قطع أراضى العمارات: الاشتراطات البنائية للإسكان:

1 - النسبة البنائية : لا تزيد المساحة المبنية للدور الأرضى F.P عن نسبة 40% من المساحة المخصصة لأراضى الإسكان.

2 - الارتفاعات : الفيلات : بدروم + أرضى + أول فقط بما لا يتعارض مع قيود ارتفاعات القوات المسلحة بالمنطقة . العمارات : بدروم + أرضى + 3 دور متكرر بما لا يتعارض مع قيود ارتفاعات القوات المسلحة بالمنطقة.

3 - الردود : الفيلات : 4 م أمامى - 6 م خلفى - 3 م من الجانبين . العمارات : 4 م أمامى - 6 م خلفى - 4 م من الجانبين.

4 - إمكانية الضم لأى قطعتين متجاورتين أو أكثر عند إعداد التصميم المعمارى لها بينما لا يصرح بتقسيم أى قطعة إلى مساحات أصغر عن ما هو وارد بالتخطيط العام وعلى أن يتم التنسيق مع الجهاز أولاً واستكمال الإجراءات طبقًا للقواعد.

5 - يمكن دمج بعض وحدات الدور الأرضى مع وحدات الدور الأول وعمل فيلات دوبلكس وكذلك أى دورين متتاليين وذلك دون زيادة عدد الوحدات المحددة.

6 - الكثافة السكانية للمشروع 25 فردًا / فدان.

7 - يتم توفيــر مـــواقف انتظــــار سيارات بواقـــع مـــوقف سيارة / وحـــدة سكنية وبما لا يتعارض مع الكود المصرى للجراجات. ثانيًا - الخدمات : تبلغ المساحة المخصصة للخدمات 38837.36م2، أى ما يعـــادل 9.25 فــدان، وتمثل نسبة 10.7% من إجمالى مساحة أرض المشروع طبقًا للجدول التالى: الاشتراطات البنائية لمنطقة الخدمات : نسبة الأراضى المخصصة لخدمات المشروع تتراوح من 8 - 12% من إجمالى مساحة أرض المشروع.

1 - يتم الالتزام بالاشتراطات البنائىة للخدمات نسبة بنائية - ارتفاع - ردود لكل نشاط على حدة وطبقًا للقواعد المعمول بها بالهيئة فى هذا الشأن.

2 - الردود : يتم الالتزام بالردود 6م من جميع الجهات بين المبـــانـــى وحــــدود مناطق الخدمات.

3 - يتم الالتزام بترك ممر مشاه بعرض لايقل عن 6 متر بين أرض النشاط السكنى وأرض الخدمات.

4 - يتم توفير أماكن انتظار سيارات طبقًا للكود المصرى للجراجات . المفوض عن الشركة م/ شريف حسين محمد غانم الاشتراطات العامة 1 - يبلغ أقصى ارتفــــاع للفيـــلات بدروم + أرضى + أول والعمارات أرضى + 3 دور متكرر، ويسمح بإقامة دور البدروم وفقًا للأنشطة المصرح بها وبما لا يتعــــارض مع قيود الارتفاع المقررة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة.

2 - يتم الالتزام بالاشتراطات البنائىة للخدمات نسبة بنائية - ارتفاعات - ردود طبقًا للاشتراطات المعمول بها بالمشروعات الاستثمارية العمرانية لكل نشاط على حدة.

3 - غرف مرافق الخدمات بدور السطح : هى الملحقات التى بنيت أعلى سطح البناء مثل آبار السلالم والخزانات والغرف الخدمية التى لا تُكوِّن فى مجموعها وحــــدة سكنيـــة بل تكون تابعة فى استعمالها لباقى وحـــدات البنــــاء المقفلة المصرح بها على ألا تزيـــــد فى مجموعها عن 25% من مسطح الدور الأرضى. 4 - لا يجوز إقامة أية منشآت فى مناطق الردود.

5 - تتولى شركة وادى النيل للمقاولات والاستثمارات العقارية على نفقتها الخاصة تصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية من مياه وصرف صحى ورى وكهرباء وتليفونات وغاز وتوصيلها بالمبانى، وذلك طبقًا للرسومات المعتمدة من الهيئة مع ربط الشبكات الداخلية بالشبكة الرئيسية، هذا ومن المعلوم أنه يتم تحديد المقننات المطلوبة من مياه - صرف صحى - كهرباء - تليفونات طبقًا للقواعد المعمول بها بالهيئة وأن تقوم الشركة بتشغيل وصيانة المرافق الداخلية بكافة أنواعها لحين تسليمها إلى الجهات المعنية.

6 - تتولى الشركة على نفقتها الخاصة تنسيق الموقع من ممرات وشبكة الرى وأعمدة الإنارة الداخلية لممرات المشاه وتنفيذه البردورات والأرصفة والتبليطات والزراعة والتشجير والأعمال الصناعية والتكسيات وخلافه.

7 - تتولى الشركة على نفقتها الخاصة تنفيذ الطرق الداخلية ورصفها طبقًا للرسومات والمواصفات المعتمدة من الهيئة مع ربط الطرق الداخلية بالطرق الرئيسية.

8 - تلتزم الشركة بالسماح لمهندسى الجهاز بمتابعة التنفيذ وإجراء التفتيش الفنى للاشتراطات البنائية والترخيص الصادر للمبانى وكذا التفتيش الفنى واعتماد العينات الخاصة بشبكات المرافق وفقًا للمواصفات والرسومات المقدمة من الشركة والمعتمدة من الهيئة وجهاز المدينة.

9 - تلتزم الشركة باعتمــــاد رسومــــات ومواصفات أعمال الكهرباء من شــــركة توزيع الكهرباء.

10 - تتولى الشركة على نفقتها الخاصة صيانة الأعمال الموضحة فى الفقرات 5، 6، 7.

11 - تتعهد الشركة بإزالة جميع المبانى القائمة فى منطقة التعديل منطقة الخدمات 7 طبقًا للقواعد والقوانين المنظمة.

12 - تتعهد الشركة أن منطقة الخدمات المطلة على الطرق الخارجيـــــة للمشروع لخدمة قاطنى المشروع ولا يكون لها تخديم مباشر على الطريق الخارجى.

13 - تتعهد الشركة بعدم تعارض التعديلات المقدمة بالمخطط العام مع أى عقود مبرمة مع أى عميل إن وجدت وفى حالة خلاف ثبوت ذلك تعتبر هذه التعديلات ملغية.

14 - تلتزم الشركة بالبرنامج الزمنى والمعتمد من الهيئة.

15 - يجب توفير مواقف انتظار سيارات للإسكان بواقع موقف سيارة / وحدة سكنية، وبالنسبة للأنشطة الخدمية يتم توفير مواقف انتظار سيارات طبقًا للكود المصرى للجراجات.

16 - تلتزم الشركة بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتها والقرار الوزارى الصادر برقم 232 لسنة 2009 طرف أول طرف ثانٍ إمضــــاء المفوض عن الشركة م/ شريف حسين محمد غانم.