المهندس درويش حسنين الرئيس التنفيذى للشركة: «السعودية المصرية» تطلق مشروع «بلو فير» فى العاصمة الإدارية خلال أسبوعين

10:50 م | السبت 22 سبتمبر 2018

حققت الشركة السعودية المصرية للتعمير «سيكون» مبيعات تعاقدية بقيمة 1.250 مليار جنيه بمشروعاتها خلال النصف الأول من العام الحالى، من إجمالى 2 مليار جنيه تستهدف الشركة الوصول لها بنهاية العام الحالى، مدفوعة بنشاط السوق العقارية وإطلاق مشروعها الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة.

قال المهندس درويش حسنين، الرئيس التنفيذى للشركة، إن شركته حصلت على القرار الوزارى الخاص بمشروع «بلوفير»، وجار إعداد الخطة التسويقية الخاصة بالمشروع تمهيداً لإطلاقه خلال أسبوعين، مشيراً إلى أن شركته تستهدف تسويق 45% من المرحلة الأولى بالمشروع خلال الربع الأخير من العام الحالى، بإجمالى مبيعات مستهدفة للمرحلة الأولى بأكملها 2.7 مليار جنيه.

وأوضح أن المشروع يقع على مساحة 70 فداناً بموقع متميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالى استثمارات تبلغ 6 مليارات جنيه، وهو مشروع سكنى متكامل يضم 60 عمارة سكنية، ويضم وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديو بمساحة 70 متراً مربعاً، ووحدات سكنية بمساحات تصل إلى 205 أمتار للوحدة، كما يضم المشروع 98 فيلا، تضم 70 فيلا تاون هاوس، و18 فيلا توين هاوس، و10 فيلات منفصلة، كما يتضمن المشروع الخدمات التجارية والترفيهية المكملة له.

وكشف عن خطة الشركة للحصول على تمويل بنكى بقيمة 600 مليون جنيه لتمويل جزء من المشروع، ليكون إحدى آليات تنفيذ المشروع، بجانب التمويل الذاتى وعائدات التسويق، على أن يتم تنفيذ المشروع على 3 مراحل خلال 4 أعوام وفق التعاقد مع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.

{long_qoute_1}

وأشار إلى أنه لا توجد منافسة بين وزارة الإسكان والمطورين العقاريين فيما يتعلق بالوحدات السكنية التى تطرحها فى مدن العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة، حيث إن حجم الطلب والسوق يتسع لما ينتجه كافة العاملين بالسوق، كما أن كل وحدة لها العميل المهتم بها، لافتاً إلى أن وجود وزارة الإسكان قبل المطورين فى هذه المدن الجديدة ضرورى لتشجيعهم وحمل المخاطرة على عاتقها، وجذب العملاء للسكن فى تلك المدن الجديدة.

وقال إن السوق العقارية بعيدة تماماً عن الفقاعة العقارية، نظراً لعدة أسباب أبرزها وجود الطلب الحقيقى، وعدم الاعتماد على التمويل العقارى بنسبة كبيرة تشكل خطراً مالياً على القطاع العقارى والاقتصاد المحلى، بالإضافة إلى التيسيرات والمرونة التى تتبعها الشركات العقارية فى التعامل مع متغيرات السوق، مثل منح فترات سداد طويلة، وأنظمة سداد متنوعة تتناسب مع القدرات الشرائية المختلفة للعملاء.

وأشار إلى أن الخطة الاستثمارية للشركة خلال العام الحالى تتضمن ضخ استثمارات بقيمة 3 مليارات جنيه بمشروعاتها، تم ضخ نحو 1.5 مليار جنيه منها خلال النصف الأول. وحول الموقف التنفيذى لمشروعات الشركة قال إنه من المخطط الانتهاء من الجزء السكنى بمشروع «سيكون نايل تاورز» فى النصف الأول من العام المقبل، وافتتاح الجزء الفندقى فى النصف الثانى من عام 2019 والذى تديره شركة هيلتون العالمية.

ويقع المشروع على مساحة 10 آلاف متر مربع على كورنيش المعادى، ويضم برجين بارتفاع 23 طابقاً لكل منهما، الأول سكنى، والبرج الآخر فندق بطاقة 256 غرفة، وينفذ المشروع تحالف «سياك- أرابتك»، وتعمل شركة هيل إنترناشيونال العالمية مديراً للمشروع.

{long_qoute_2}

وأضاف أنه تم تنفيذ 85 عمارة سكنية بمشروع «الرياض سيكون» بمدينة القاهرة الجديدة، بنسبة تنفيذ بلغت 71% بالمشروع، ونسبة تشطيبات بلغت 50%، كما تم تحقيق مبيعات تعاقدية بالمشروع بلغت 1.5 مليار جنيه، وهو ما يعكس حجم التنمية ومعدلاتها بالمشروع.

وتابع: تم تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 350 مليون جنيه بمشروع «سيكون ريزورت» بمدينة دمياط الجديدة، على أن يتم بدء تنفيذ الجزء الفندقى بالمشروع خلال النصف الأول من العام المقبل، وهو فندق 4 نجوم بطاقة 110 غرف وجناح فندقى، مشيراً إلى تنفيذ عدد كبير من العمارات بمشروع «درة أسيوط» بمدينة أسيوط الجديدة.

وحول المخططات التوسعية الخاصة بشركته، قال إن الشركة تقوم حالياً بدراسة خططها للمرحلة التالية، حيث تركز الشركة على تنفيذ مشروعاتها الحالية وفقاً للجداول الزمنية المعلن عنها، وذلك فى إطار الحفاظ على مصداقيتها مع عملائها، وسمعتها بالسوق.