إقامة مجتمع سكني إداري باستثمارات 32 مليار جنيه بـ"مستقبل سيتي"

01:31 م | الثلاثاء 20 فبراير 2018

أعلنت شركة الأهلي للتنمية العقارية- صبّور وشركة المستقبل للتنمية العمرانية، المُطور الرئيسي لمشروع مستقبل سيتي، إلى جانب شركائهما هيل انترناشيونال والمكتب الهندسي الاستشاري حسين صبّور، وجينسلر للهندسة المعمارية، وجونز لانج لاسال (JLL)، عن التفاصيل الخاصة بإقامة مجتمع سكني إداري متكامل الخدمات بالاضافة الي الجزء الترفيهي بمستقبل سيتي، على مساحة 578 فدان اي ما يُعادل 2.4 مليون متر مربع.

تبلغ التكاليف الاستثمارية للمشروع الجديد الذي أطلق عليه اسم "سيتي اوف أوديسيا" 32 مليار جنيه مصري.

وتعليقاً على إطلاق هذا المشروع العملاق، يقول المهندس عصام ناصف-رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية: "إنّ المفهوم المعماري والتصميمي لمدينة أوديسيا تخطى كل توقعاتنا.

فمن أكثر النقاط التي تثير قلقنا عندما نتعاون مع باقة متنوعة من المطورين، هو وجود اختلافات في الرؤى التصميمية والمعمارية وأساليب التنفيذ الخاصة بهم. وبالتالي فإنّ التوفيق والدمج وتحقيق التكامل بين هذه الرؤى المعمارية والعقارية المختلفة للمطورين، يُعد من الأمور ذات الأهمية القصوى لإقامة مجتمع عمراني متجانس داخل مستقبل سيتي.

ومن أفضل الطرق لتحقيق هذا التجانس ضرورة الاختيار الدقيق للمطورين العقاريين الذي يمتلكون خبرات كبيرة في القطاع العقاري مثل الأهلي صبّور، بحيث تتوافق رؤى هؤلاء المطورين مع رؤية مستقبل سيتي بشكل عام".

ويوضح ناصف أنّ عملية اختيار المطور العقاري الذي يتعاون مع المستقبل للتنمية العمرانية هي عملية صارمة تحكمها معايير محددة، ويضيف: "إنّ التطوير العقاري بالنسبة لنا لا يتعلق بالبناء من أجل البناء، ولكننا نسعى لتطوير منظومة متكاملة تتيح لنا تلبية احتياجات ومتطلبات المجتمع الذي سيعيش في مستقبل سيتي.

إنّ التزاماتنا التعاقدية تحكمها معايير محددة تتمثل في رؤيتنا الشاملة للمدينة بالإضافة لعدد من المعايير الفنية والمعمارية الصارمة.

وتوفّر هذه الخطوط العريضة لنا الضمانات الكافية كمطور رئيسي للمستقبل سيتي، بينما نعمل على خدمة شركائنا من المطورين لمتابعة موقف التنفيذ و تذليل اي عقبات تواجههم، و ذلك لدفع عجلة التنمية و التطوير ي"مستقبل سيتي" فتضع المستقبل على عاتقها خدمة المطور كأولوية الذي يقيمون مشروعاتهم داخل المدينة"

ويشير المهندس ناصف إلى أسباب تعاون المستقبل للتنمية العمرانية مع الأهلي للتنمية العقارية - صبّور في رابع مشروعاتهم المشتركة، حيث يقول: "إنّ اسم صبّور يتمتع بمصداقية هائلة في السوق المصري. تلك الثقة التي تتمثل في قاعدة العملاء الكبيرة التي تتمتع بها الأهلي للتنمية العقارية - صبّور، وحجم المبيعات المتميز طوال سنوات عمل الشركة بالسوق المصري.

وبالنسبة لنا كمطور رئيسي، فعندما ننظر إلى الأهلي للتنمية العقارية - صبّور، فإننا نتابع رؤيتهم الناجحة التي تنعكس على معدلات الإشغال في مشروعاتهم والتي تًعد الأعلى من نوعها في القاهرة بمعدلات تصل لأكثر من 90%.

وتدل هذه المؤشرات على أنّ صبّور يبني منازل لمواطنين يرغبون فعلياً في السكن، ويعيشون حياة متكاملة داخل المشروع، وهو ما نسعى لتحقيقه في مستقبل سيتي، وهو ما تسعى صبّور أيضاً لتحقيقه فعلياً"

وتعليقاً على هذا المشروع الكبير، يُوضح صبّور رؤيته لسيتي اوف أوديسيا باعتبارها مجمع سكني متعدد الاستخدامات في موقع متميز داخل مستقبل سيتي، حيث من المتوقع أن تحتضن سيتي اوف أوديسيا حوالي 12000 أسرة، كما يضيف أنّ الأهلي للتنمية العقارية - صبّور خلال اقامتها لمشروع سيتي اوف أوديسيا تطمح لاستغلال المساحات الخضراء الواسعة وشبكة المواصلات الجديدة والمتميزة التي تمثل جزءا رئيسياً من المخطط العام لمستقبل سيتي. ويمثل هذا المشروع نقلة نوعية جديدة بالنسبة للشركة تسعى من خلالها لتنفيذ استراتيجيتها الجديدة.

تمثل سيتي اوف أوديسيا تزاوجاً بين التقاليد العريقة التي تتمتع بها الأهلي للتنمية العقارية - صبّور، والرؤية الحديثة والمبتكرة للمستقبل، ولذلك فإنّ سيتي اوف أوديسيا تنقسم لعدد من المجمعات السكنية الصغير، وهو ما تشتهر به شركتنا، بحيث يتم الربط بين هذه المجمعات من خلال طرق مخصصة للمشاة، بما يجعل من سيتي اوف أوديسيا جنة حقيقية للحياة الصحية المليئة بالحركة والأنشطة".