محافظ القاهرة ومسؤولو البنك الأوروبي للإعمار يناقشان تطوير العاصمة

01:29 م | الخميس 16 نوفمبر 2017

قال المهندس عاطف عبد الحميد محافظ القاهرة، إن المشروع المشترك بين محافظة القاهرة والبنك الأوروبي للإعمار والتنمية يمثل رؤية حديثة لتجديد وسط المدينة وتعظيم قيمة أصولها، واقتراح مشروعات لتطويرها بدأ منذ عام ونصف بالتعاون بين الجانبين وبالاستعانة بالمركز الاستشاري العالمي OHK.

وطرحت توصيات عدة من بينها المساهمة في إعداد خارطة طريق لتطوير وتجديد وسط المدينة والتي تتضمن القوانين واللوائح المعمول بها ووضع خطط قصيرة ومتوسطة وطويلة المدي، كما أعدت قائمة بالمناطق ذات الاولوية في وسط القاهرة مع التركيز علي بعض المناطق الرئيسية للاستثمار فيها مع اعتبار جمع التمويل خطوة مهمة لهذا المشروع الذي ينبغي أن تمثل الاستثمارات ذات الأولوية في مناطق التركيز الرئيسية، والتي تحتاج إلى جهد لجمع التمويل من المصادر العامة وشركاء التنمية الدوليين والقطاع الخاص بناء على الإطار القانوني القائم.

وأضاف المحافظ، أنه من ضمن التوصيات إشراك الجمهور في المشروعات التجريبية عن طريق تزويد المحافظة بموقع إلكتروني، وأدوات اتصال حتى تتمكن من نشر المعلومات وحشد الدعم لجهود التجديد، والعادة تأهيل مباني وسط المدينة وفق معايير أفضل لتكتسب جودة البناء وكفاءة الطاقة، إضافة إلى تنفيذ اتفاقيات مع مدن رائدة لنقل أفضل الممارسات الدولية للحفاظ على النسيج الحضري التاريخي، وخاصة في وسط المدينة التي ازدهرت كموقع تراث عالمي مؤكدًا أن انضمام القاهرة لشبكة "يونسكو" للمدن الإبداعية سيساعد في هذا الأمر.

وأكد أن مشروع تطوير القاهرة الخديوية، الذي بدأته المحافظة منذ عدة سنوات استطاع استعادة المكانة المميزة للعقارات، وأزال اثار التعدي عليها باللافتات التجارية، وبعض منافذ البيع المخالفة للقانون، والذي استمر لعدة سنوات.

وأشار المحافظ إلى أن المشروع اعتمد على وضع خطة شاملة لاستعادة الواجهات التاريخية للعقارات، وتطوير الميادين والشوارع والأرصفة.

جاء ذلك خلال ورشة العمل التي عقدتها المحافظة بالتعاون مع البنك الدولي للإعمار والتنمية تحت عنوان "رؤية لتطوير منطقة وسط المدينة".

وأضاف المحافظ، أنه تم بالفعل الانتهاء من تطوير واجهات نحو 200 مبنى من أصل 500 مبنى ذو طراز معماري متميز، وأنفق ما يقرب من 120 مليون جنيه في سبيل هذا التطوير شارك منظمات المجتمع المدني، وعلى رأسها اتحاد البنوك في تدبير معظم التمويل المالي المطلوب للمشروع.

وأشار المحافظ إلى أن المحافظة بدأت في الفترة الأخيرة، نهجا جديدا بإشراك أصحاب المصلحة في المناطق المطورة في إدارة هذه المناطق، والحفاظ عليها حيث تم إنشاء اتحاد شاغلين في منطقة شارعي الألفي وسراي الأزبكية، والتي أصبحت منطقة للمشاة فقط ويتم حالياً انشاء اتحاد شاغلين لمنطقة البورصة الجاري تطويرها في الوقت الحالي.

كما تم تنفيذ برنامج تدريبي للعاملين في محلات شارع الالفي مما حسن مستوي الخدمة وزاد من الاقبال علي هذه المحلات فزادت القيمة السوقية لها كما تضاعفت قيمة العقارات بالمنطقة بعد التطوير، مشيرا إلى أن محافظة القاهرة تدرس حالياً تعميم برامج تدريب العاملين في الانشطة المختلفة في مناطق اخري بالقاهرة.

ونوه المحافظ بقرار رئيس الجمهورية بتشكيل اللجنة العليا لتطوير والحفاظ علي تراث القاهرة برئاسة المهندس إبراهيم محلب مساعد رئيس الجمهورية للمشروعات القومية والاستراتيجية ومعه مجموعة متميزة من الخبراء كان له اثراً كبيراً في دفع إجراءات التطوير.

وأشارت السيدة كاترينا هانسن نائب مدير البنك الأوروبي للأعمار والتنمية EBRD، أن البنك اطلق مشروعه بهدف اعداد الدراسات الفنية التي تمكن المحافظة من الاستفادة في خطة التطوير والتنمية لمنطقة وسط المدينة وهي دراسات تشتمل علي أفضل خبرات المشاركين في مجالات التطوير الحضري المستدام.

وأضافت أنه تم إجراء العديد من عمليات الفحص والتدقيق لكفاءة المياه والطاقة بمباني وسط المدينة لتطوير المباني من جهة ولإحداث تطوير لكفاءة الطاقة المستخدمة في هذه المباني من جهة أخرى، وفقا لرؤية خبراء التطوير الحضري الذين تمت الاستعانة بهم.

ولفتت نائب مدير البنك الاوروبي للاعمار والتنمية الي ان مصر تعد عضواً مؤسساً للبنك الاوربي للاعمار والتنمية وقد قام البنك منذ انشاءه وحتى الان باستثمار 2.7 بليون يورو في 51مشروع في مصر في القطاع المالي والتجارة الزراعية والصناعة والخدمات ومشروعات البنية التحتية كما قدم البنك دعماً لأكثر من 500 مشروع من المشروعات الصغيرة والمتوسطة .

شارك في الورشة ممثلي البنك الدولي للاعمار والتنمية ، وشركة OHK ، واتحاد البنوك والشركة القابضة للتأمين ، واللجنة القومية لحماية التراث واللواء محمد الشيخ سكرتير عام محافظة القاهرة واللواء محمد ايمن عبد التواب نائب المحافظ للمنطقتين الغربية والشمالية وممثلي شركتي الاسماعيلية للأصول العقارية ومصر لإدارة العقارات وعدد من المعنيين بمحافظة القاهرة والمتخصصين في الحفاظ علي التراث .