العضو المنتدب لـ"أرضك": مؤشرات على ارتفاع أسعار العقارات قريبا

04:21 م | الأربعاء 26 يوليو 2017

قال الدكتور المهندس أشرف دويدار، العضو المنتدب لشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، إن هناك مؤشرات كثيرة تؤكد أن أسعار العقارات سوف ترتفع فى الفترة المقبلة، وذلك لعدة أسباب منها تحرير سعر الصرف الذي أدى لزيادة أسعار مدخلات الإنتاج كلها، فضلاً عن انتشار فكرة أن العقار هو الوعاء الاستثماري الأكثر أماناً، إضافة إلى شعور المصريين بأن هناك موجة جديدة مقبلة من ارتفاع الأسعار، لذا فإنهم سيسارعون إلى اقتناص الفرصة قبل الارتفاعات الجديدة المتوقعة، إضافة إلى أن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري ستساهم في زيادة الإقبال على الشراء، في وقت تواجه فيه السوق قلة في حجم المعروض مقابل ارتفاع الطلب، حيث تحتاج السوق العقارية سنوياً إلى إنشاء ما يقرب من 500 ألف وحدة.

واستطرد: "وتجدر الإشارة هنا إلى أنه رغم ارتفاع أسعار مواد البناء والتكلفة الإنشائية للمشروعات، بنسبة تصل إلى نحو 50% من تكلفة المشروع، بسبب قرار تحرير سعر الصرف، إلا أن الشركات ومنها أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، حرصت على ألا تكون زيادة أسعار البيع بنفس النسبة، حتى تتمكن من الاستمرار فى السوق والبقاء على نفس المستوى من الجودة، فبحثت عن حلول مبتكرة تساهم فى تقليل نسبة الزيادة التى أتوقع أن تزيد إلى 20% بالفترة المقبلة، وستتحمل الشركات المضاعفات التى حدثت بالأسعار لمراعاة الوضع الاقتصادى الذى نشهده الفترة الحالية".