المجتمعات: مد قبول طلبات المتعاملين على أراضي الحزام الأخضر لـ10 أغسطس

12:10 م | السبت 22 يوليو 2017

قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية، إنه تقرر مد فترة قبول طلبات المتعاملين على قطع الأراضي بالأحواض (7، 8، 9، 10)، الواقعة ضمن أراضي الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والتي سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية بمساحة 12494 فدانا، حتى 10 أغسطس المقبل، نظرا لتقدم العديد من المواطنين بطلبات لمد الفترة.

وأوضح السباعي، في بيان اليوم، أن المتعاملين على هذه الأحواض عليهم التقدم لجهاز مدينة 6 أكتوبر؛ للاطلاع على المخطط المقترح لهذه الأحواض، واستيفاء استمارة الرغبات لتحديد أسس التعامل.

وقال: سبق أن وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على آلية التعامل مع المتعاملين على أراضي الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والتي سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية بمساحة 12494 فدانا، وتقدم المتعاملون على هذه الأراضي بمستنداتهم لجهاز المدينة، مشيرا إلى أن آلية التعامل على النحو التالي:

تبلغ قيمة العلاوة المستحقة لتغيير النشاط من أراضي استصلاح زراعي إلى نشاط سكني فقط شاملة المرافق الرئيسية على حدود إجمالي المساحة 12494 فدانا، بواقع 435/م2، إضافة إلى شبكات المرافق الداخلية بواقع 381ج/م2، ولا تزيد النسبة البنائية على 15% من كامل مساحة 12494 فدانا، وتم تحديد السعر على أساس أن النسبة البنائية 15% من كامل مساحة 12494 فدانا، وأن توصيل المرافق الداخلية لمساحات لا تقل عن 5 أفدنة.

وأضاف: بالنسبة لأسلوب السداد فهو كالتالي: سداد نقدي وفوري، أو بالتقسيط بواقع 25% مقدم، ويسدد الباقي على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويمكن سداد 15% مقدم، و3 سنوات سماح، والباقي على 7 أقساط سنوية محملة بالأعباء، أو سداد عيني بالتنازل للهيئة عن 50% من مساحة قطعة الأرض مقابل إعفائه من علاوة تغيير النشاط وتوصيل المرافق كافة، ويمكن تجميع المساحات للاستفادة من أعمال التنمية العمرانية طبقا للضوابط الموضوعة بالهيئة.

وأوضح السباعي أن موافقة مجلس إدارة الهيئة تضمنت الالتزام بالاشتراطات التالية: يتم مراعاة نسب تميز كل قطعة طبقا لموقعها، وسيتم إقرار علاوات للمخالفة في البناء طبقا للقانون وقت التنفيذ، وكذلك المساحات التي لم تُثبت الجدية في الزراعة، ويجوز التعامل مع أكثر من مالك على مساحة لا تقل عن 100 فدان مع تحديد الشكل القانوني للتعامل.

وأشار نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية إلى أنه كمرحلة أولي تم البدء في التعامل على قطع الأراضي في الأحواض أرقام (7 – 8 – 9 – 10)، وسيتم الإعلان عن موعد التعامل مع باقي الأحواض تباعا، مؤكدا أن هذا التعامل على الأراضي لا يعتبر تقنينا للمخالفات، وأي أعمال أُقيمت بعد المعاينات سيتم إزالتها على نفقة المخالف.