سكن الموتى: أسعار المقابر فوق مستوى «المواطن البسيط»

08:13 م | الثلاثاء 18 أبريل 2017

«لدينا أفضل الأسعار لكل المستويات، تشطيبات سوبر لوكس ومساحات متنوعة، لا تترك فرصتك»، لم يكن إعلاناً للحصول على «شقة العمر»، لكنه للإعلان عن مقابر بمدينة 6 أكتوبر تبدأ أسعارها من 80 ألف جنيه للمقبرة على مساحة 21 متراً وتصل حتى 250 ألف جنيه، ما يعكس ارتفاعاً فى أسعار المقابر التى باتت تنافس أسعار الوحدات السكنية المخصصة لمحدودى ومتوسطى الدخل، وتتجاوزها فى بعض المناطق والمدن.

{long_qoute_1}

تعتبر مقابر مدينة 6 أكتوبر ضمن شريحة الأسعار المتوسطة، وتأتى مقابر مايو بحلوان ضمن فئة الأقل سعراً فتبدأ من 50 ألف جنيه للمقبرة، بينما ترتفع الأسعار فى مقابر البساتين بالمعادى؛ فتبدأ من 250 ألف جنيه، وتتصدر قائمة الأسعار مقابر الوفاء والأمل الشهيرة بمدينة نصر، حيث تبدأ أسعارها من 350 ألف جنيه لمقبرة على مساحة 21 متراً، و500 ألف جنيه لمساحة 40 متراً و«ممكن توصل من 800 ألف لمليون جنيه» بحسب محمد توفيق، الذى يعمل فى مجال مقاولات المقابر منذ 15 عاماً، موضحاً أن أسعار المقابر ارتفعت بنسبة تتراوح بين 10 و20% خلال العام الحالى عن العام الماضى، لأسباب عديدة منها ارتفاع تكاليف البناء والعمالة، وكذلك الموقع الجغرافى للمقبرة الذى يؤثر فى تحديد سعرها، يضيف «محمد»: «عندنا مواصفات زى الشقق والبيوت تماماً، يعنى لو المقبرة على شارع عمومى سعرها بيزيد، ولو واخدها ناصية سعرها بيزيد، وكمان مستوى التشطيب، فالنص تشطيب أقل من التشطيب الكامل، وفيه مدافن وأحواش بتشطيب سوبر لوكس ودى بتكون الأعلى سعراً»، لكل نوع ومستوى زبون، كما يؤكد الرجل الأربعينى، يختلف باختلاف المستوى الاجتماعى والرغبة والذوق: «المقابر أذواق طبعاً، وفيه ناس تقولى إن المدفن بتاعهم أهم من البيت، وبيبقوا عايزين يهتموا بشكله والأمان اللى موجود».

الإقبال على شراء المقابر تراجع خلال العام الحالى مقارنة بالأعوام السابقة، يؤكد «محمد» أن التراجع حدث بنسبة كبيرة، يحاول أن يدلل على هذا الأمر من خلال عمله، فيقول: «كنت ببيع فى الشهر الواحد 4 مدافن فى المتوسط، وساعات أكتر، دلوقتى ببيع لنص زبون فى الشهر الواحد، يعنى بمعدل مدفن كل شهرين، تقريباً الأسعار وتكاليف المعيشة خلت الناس يا دوب عايشين، مايقدروش على تكاليف الموت»، ارتفاع الأسعار وتراجع الإقبال ساهم فى زيادة أعمال بيع وشراء المقابر دون تراخيص وبالمخالفة للقانون، ظاهرة يلاحظها «محمد» بحكم وجوده الدائم فى السوق واطلاعه على كافة التفاصيل: «بعض المواقع بتكون غير مرخصة، عبارة عن مشروع خاص بعيد عن رقابة الدولة ومعرض للإزالة فى أى وقت، ومع ذلك يقوم البعض بالبيع والتسويق والدعاية بأسعار مخفضة لكن بدون رخصة»، موضحاً أن رخصة المدفن تصدر عن ثلاث جهات فقط، هى المحافظة أو جهاز المدينة أو صندوق أفراد القوات المسلحة.

قبل بداية 2017 وعلى طريقة طرح الوحدات السكنية، أعلن جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر طرح عدد 629 مقبرة جاهزة بمساحة 40م للمقبرة، لسكان مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد ومحافظة الجيزة، بنظام حق الانتفاع، على أن يتقدم الراغبون فى الحجز لشراء كراسة الشروط والمواصفات من الجهاز نظير سداد مبلغ 100 جنيه، وفى حال الفوز بالقرعة يسدد المستحق مبلغ 30 ألف جنيه، ثم سداد مبلغ 38 ألف جنيه باقى قيمة المقبرة عند التسلم، إضافة إلى خمسة آلاف جنيه أخرى قيمة وديعة للصرف من عائدها على أعمال الصيانة والحراسة، مواطنون كثيرون أقبلوا على التقديم فى القرعة، وشهدت مقار أفرع بنك التعمير والإسكان ازدحاماً لسحب كراسة الشروط خلال أيام التقدم، من بينهم إبراهيم عبدالمجيد، الذى تخطى عامه الستين، وكان أحد الذين تقدموا لحجز مقبرة بمدينة 6 أكتوبر التى يقيم فيها، بعد 3 أشهر وجد اسمه واحداً من الأسماء التى شملتها قائمة الفائزين فى القرعة، واستكمل دفع باقى المبلغ الذى بلغت قيمته نحو 72 ألف جنيه: «ربنا أدرى أنا دبرت المبلغ ده إزاى، كنت شايل 60 ألف من مكافأة نهاية الخدمة بعد خروجى على المعاش، خدتهم وحطيت عليهم تحويشة صغيرة كانت مع زوجتى، ودفعنا المبلغ علشان نشترى المقبرة اللى هنروحها بعد عمر طويل»، «عبدالمجيد» مثل غيره من متوسطى الحال يعيش ظروفاً اجتماعية محدودة يلخصها فى عبارته «إن اللى جاى على قد اللى رايح»، فلا يوجد مصدر دخل آخر لأسرته إلا معاشه الشهرى الذى يبلغ 1600 جنيه، لكنه لم يجد أهم من المقبرة بحسبه ليضع فيها «تحويشة العمر»، يقول: «اتعلمنا وإحنا صغيرين إن إكرام الميت دفنه، والواحد بعد عمر طويل بيفكر فى آخرته أكتر ما بيفكر فى حياته، اللى باقى مش قد اللى فات، وزى ما الحياة صعبة، تدابير الوفاة كمان بقت صعبة، لكن هنعمل إيه.. قضى ربنا».