يو جوف إيجيبت: أتوقع زيادة أسعار القطاع العقاري بنسبة 6%

03:05 م | الخميس 30 مارس 2017

أكد ياسر عمر، مدير شركة يو جوف إيجيبت، على إرتفاع ثقة المستثمرين في السوق العقارية خلال الفترات الأخيرة، بدعم من عدد من المحاور المتمثلة في قرار البنك المركزي بتحرير سعر الصرف وإنعكاسه على تنامي معدلات الطلب على شراء العقارات "بغرض الاستثمار"، بالاضافة إلى رغبة العملاء في تحقيق عوائد استثمارية عبر استثمارات آمنة، فضًلا عن التوجهات الحكومية الداعمة للتوسع في المدن الجديدة.

وأوضح عمر، في كلمته باليوم الثاني لمؤتمر سيتي سكيب - مصر، أن الدراسة التي أجرتها شركته العام الماضي، كشفت عن رغبة كثير من العملاء للاستثمار في السندات مقابل القطاع العقاري، الا أن قرار التعويم أدى لتنامي اهتمامات العملاء نحو العقارات خلال العام الجاري.

وأشار الى أن نسبة 48% من العملاء عينة الدراسة تحولت توجاهاتهم الاستثمارية نحو العقار، بإعتباره الملاذ الآمن للاستثمار.

وأضاف: "هناك 43 % من العملاء واثقين من قدرة القطاع العقاري على الاستمرار، موضحًا أن الزيادات السعرية بالسوق ستكون حتمية، والتي من المتوقع أن ترتفع بنسبة 6%، مقارنة بالزيادات التي تشهدها باقي القطاعات الاقتصادية.

وأوضح أن عدم استقرار سعر الصرف عند مستوى معين تؤثر على عملية اتخاذ القرار الشرائي للعديد من العملاء، ولكن هناك محدد رئيسي يتحكم في استمرار الإقبال على الاستثمار في السوق العقارية، الذي يتمثل في وجود وحدة سكنية تتناسب قيمتها مع مدخراتهم.

وأشار إلى أن العديد من المطورين بحاجة لإمتلاك محفظة عقارية ذات أسعار قابلة للبيع، كما يتوافر لديهم الخبراء القادرين على توفير المعلومات التي يحتاجها العميل للمقارنة بين الخيارات المتاحة.

وأكد أن سمعة العميل وسابقة أعماله بالسوق متحكم رئيسي في توجهات العملاء خلال المرحلة المقبلة، فضًلا عن طبيعة العميل المستهدف للشركة، مما يحقق التكامل في العلاقة بين الطرفين، موضحًا أن كل مجموعة شركات تشترك مع بعضها لتوفير منتج معين ومخاطبة عميل معين.