"برايم" تحدد القيمة العادلة لسهم "مصر الجديدة" عند 54.9 جنيه

04:05 م | الاثنين 09 يناير 2017

حددت "برايم" للأبحاث القيمة العادلة لسهم مصر الجديدة للإسكان عند 54.9 جنيه، بعائد 113%.

وأضافت برايم، في مذكرة بحثية اليوم، أن القيمة العادلة للسهم سترتفع إذا تم تحويل مخططات الأراضي لتصبح مطورا عقاريا متكاملا.

وتابعت "الأمر يبدو وشيكا بعد التعاقد مع بعض المصممين لإتمام التخطيط المبدئي لمشروعات الشركة المتوقعة، إلى جانب وضع حدود زمنية ومواعيد وشيكة لإطلاق هذه المشروعات".

وأوضحت المذكرة البحثية أنه تم إضافة ما يقرب من مليار جنيه للتقييم، ويمثل نصيب مصر الجديدة من مشروع الـ655 فدانا، الذي تطوره سوديك على أراضي الشركة.

وذكرت برايم أن مخزون الأراضي لدى مصر الجديدة يصل إلى 29.68 مليون متر، منها نحو 3.33 مليون متر تعديات بمدينة هليوبوليس الجديدة على ملكية الشركة.

وأشارت المذكرة إلى أن حصيلة تسييل أراضي الشركة تصل إلى 45 مليار جنيه تقريبا، إلى جانب 7.5 مليار جنيه تحصل عليها مصر الجديدة من الشراكة الحالية مع سوديك.

كانت "فاروس" للأبحاث حددت القيمة العادلة لسهم مصر الجديدة عند سعر 60.02 جنيه، مع التوصية بالشراء.