خريطة أضخم قرعة للأراضى فى تاريخ «الإسكان»

07:40 م | الجمعة 15 أبريل 2016

أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب سحب كراسات الشروط لـ21398 قطعة أرض لمختلف الشرائح، للإسكان الاجتماعى، والمتميز، والأكثر تميزاً، غداً الأحد، وستُطرَح بنظام القرعة العلنية اليدوية، بـ21 مدينة جديدة، بمساحات مختلفة تتراوح بين 209 و1500 متر مربع.

والأراضى المطروحة هى المرحلة الأولى من إجمالى 60 ألف قطعة أرض تخطّط الوزارة لطرحها بالمدن الجديدة، بمساحة نحو ٣٥ مليون متر مربع، وهى أضخم قرعة للأراضى تطرحها الوزارة فى تاريخها.

{long_qoute_1}

وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إن كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان اعتباراً من غد الأحد 17/4/2016، على أن تُقَدَّم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدَّد بها أسعار الأراضى لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 3/5/2016 إلى 2/6/2016، من الساعة الثالثة مساءً حتى الساعة الخامسة مساءً بفروع بنك التعمير والإسكان، محذِّراً من التعامل مع أى جهات أو أفراد خارج فروع البنك.

وبشأن تفاصيل الأراضى المطروحة للإسكان الاجتماعى، قال «عباس»: «تُطرَح 11076 قطعة أرض بنظام القرعة العلنية موزعة كالتالى: 1862 قطعة بمدينة ٦ أكتوبر، و٢٨٧٦ قطعة بمدينة بدر، و٢٠٧٠ قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و٢٢٧٨ قطعة بمدينة السادات، و٣٠٣ قطع بمدينة سوهاج الجديدة، و١٣٨ قطعة بمدينة طيبة الجديدة، و٢٠٠ قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و١١٣٨ قطعة بمدينة قنا الجديدة، و٢١١ قطعة أرض بمدينة الصالحية الجديدة».

{long_qoute_2}

وحول أسلوب التخصيص لأراضى الإسكان الاجتماعى، أضاف «عباس»: «ستُجرَى قرعة يدوية علنية، وسيتم الإعلان عن مكان وموعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقاً، وبحضور مسئولى جهاز المدينة، والجهات المعنية، والرقابية، وبنك التعمير والإسكان، ومن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز»، موضحاً أنه يتم ردّ مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية، مضافاً إليها الفوائد المقرَّرة من خلال بنك التعمير والإسكان.

وعن أراضى الإسكان المتميز، قال المهندس طارق السباعى، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: «تُطرَح 7564 قطعة أرض، موزعة كالتالى: ٨٢٤ قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و٩٩ بمدينة طيبة الجديدة، و٥٠٠ بمدينة العاشر من رمضان، و٢٢٢٢ بمدينة السادات، و502 بمدينة أسيوط الجديدة، و٩٦٢ بمدينة بدر، و٣١٥ بمدينة 6 أكتوبر، و٨٤٢ بمدينة المنيا الجديدة، و٤٥٣ بمدينة برج العرب الجديدة، و٢٧٤ بمدينة أخميم الجديدة، و٩٦ بمدينة الفيوم الجديدة، و٢١٢ بمدينة النوبارية الجديدة، و٧٧ قطعة أرض بمدينة أسوان الجديدة، و١٨٦ قطعة أرض بمدينة بنى سويف الجديدة».

وعن نظام السداد أضاف «السباعى»: «يسدَّد مقدَّم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينة أخميم الجديدة، و100 ألف جنيه لباقى المدن، طبقاً لكراسة شروط الطرح، بشيك معتمد (مقبول الدفع أو مصرفى) أو نقداً فى حالة الحصول على قطعة أرض بالقرعة، على أن يُستكمل سداد 25% من إجمالى قيمة الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، بالإضافة إلى (0.5% مصاريف إدارية + 1% مجلس أمناء + 1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى)».

وأوضح «السباعى» أن باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى الثمن يسدَّد على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يُستحقّ القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، على أن تُحرَّر شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.

وبخصوص توقيتات البناء، ذكر المهندس طارق السباعى أنه يتم الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ تسلُّم الأرض، على أن يلتزم المخصَّصة له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.

وأشار «السباعى» إلى أنه «بشأن الأراضى المطروحة للإسكان الأكثر تميزاً، فقد طُرحت 2758 قطعة أرض كالتالى: ٤٨٤ قطعة بمدينة ٦ أكتوبر، و١٨٢ قطعة بمدينة دمياط الجديدة، و٤٣ بمدينة الشروق، و٣٢ بمدينة العبور، و١٤ قطعة أرض فى مدينة ١٥ مايو، و180 قطعة فى مدينة الشيخ زايد، إضافة إلى 1823 قطعة أرض فى مدينة القاهرة الجديدة».

وأضاف «السباعى»: «بالنسبة إلى أسلوب التخصيص، فسيتم بنظام القرعة العلنية بين الحاجزين المتقدمين بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا يقلّ عن 25% من القيمة الإجمالية)، وذلك فى ضوء عدد القطع المطروحة», موضحاً أنه سيُستبعَد الحاجزون الذين تحتوى عروضهم على نسب سداد أقلّ، وسيتم ردّ مقدَّم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار.

وأوضح بشأن توقيتات البناء أنه يتم الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ تسلم الأرض، على أن يلتزم المخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.