"الوطن" تنشر تفاصيل قرارات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية

12:05 م | الأربعاء 24 فبراير 2016

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على طرح باقي الوحدات في مشروعي امتداد الرحاب ومدينتي للبيع.

وأكد مدبولي، أن عائد بيع الوحدات الفاخرة، وهي من حصة الوزارة من المشروعين، سيتم توجيهه لمصلحة بناء الـ200 ألف وحدة سكنية، التي وجه بها الرئيس عبدالفتاح السيسي، لصالح شريحة محدودي الدخل والشباب، ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، مشيرا إلى أنه تم تسعير الوحدات طبقا للأسعار السائدة، وتمت الموافقة على تيسيرات في السداد على أقساط سنوية.

وأوضح وزير الإسكان، أن أسعار الوحدات وطرق السداد ستكون وفقا للتالي: بالنسبة لمشروع امتداد الرحاب سعر المتر المربع 7500 جنيه للسداد الفوري، بخلاف نسب التميز، ويسمح بسداد 40% مقدم، والباقي على أقساط سنوية بحد أقصى فترة سداد 5 أعوام، محملة بالأعباء البنكية "سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي + 2%"، وفي حال الحجز للعاملين بالخارج، تنطبق عليهم نفس أسس المعاملة للحاجزين بالداخل، ويكون سعر المتر 960 دولارا، بخلاف نسب التميز.

وبالنسبة لمشروع "مدينتي"، سعر المتر المربع 5500 جنيه للسداد الفوري، بخلاف نسب التميز، ويسمح بسداد 40% مقدم والباقي على أقساط سنوية، بحد أقصى فترة سداد 7 أعوام، محملة بالأعباء البنكية "سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي + 2%"، وفي حال الحجز للعاملين في الخارج، تنطبق عليهم نفس أسس المعاملة للحاجزين بالداخل، ويكون سعر المتر 710 دولارات بخلاف نسب التميز، على أن يعاد النظر في الأسعار سنويا، حسب تطورات السوق العقارية، ومراعاة تغير سعر صرف الدولار مقابل الجنيه المصري.

أما بالنسبة للبيع المجمع لسرعة تسويق وحدات المشروع، تمت الموافقة على نسب الخصم الآتية: 2% لـ5 وحدات، و5% لـ(5 - 10) وحدات، و7% لـ(10 - 20) وحدة، و10% لأكثر من 20 وحدة.

وصرح وزير الإسكان، بأن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على الطلب المقدم من وزير التربية والتعليم، بتخصيص قطعة أرض في الحي الثاني بمركز خدمات المجاورة (أ2) بمساحة 6591.75م2 بمدينة الشروق، لإنشاء مدرسة للمتفوقين "جميع المراحل التعليمية"، بنظام نقل الأصول لصالح وزارة التربية، على أن يتم موافاة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بموافقة جهات الاختصاص على نقل الأصول، وطبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، وطبقا لأسس نظام نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم 53، بتاريخ 5/7/2011.

وقال مدبولي: "وافق مجلس إدارة الهيئة على الطلب المقدم من وزير الداخلية، بإتاحة قطعة الأرض بمساحة 50 فدانا بمدينة السادات على طريق البريجات، لصالح وزارة الداخلية بنظام نقل الأصول، لإقامة معاهد ومراكز تدريب شرطية، على أن يتم موافاة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بموافقة جهات الاختصاص على نقل الأصول، وطبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، وطبقا لأسس نظام نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم 53، بتاريخ 5/7/2011.

كما وافق مجلس إدارة الهيئة، على الطلب المقدم من وزير الداخلية، بتخصيص قطعة أرض بمساحة 81 فدانا شمال الغابة الشجرية بمدينة بدر، لصالح وزارة الداخلية، بنظام نقل الأصول، لبناء منشآت شرطية "إنشاء معسكرات لجهات الوزارة المختلفة المكلفة بتأمين العاصمة الإدارية الجديدة، وإنشاء مراكز استقبال للمجندين وإعادة توزيعهم، وإنشاء مركز لتدريب قوات الأمن، وإنشاء معاهد تدريبية وتأهيلية لأمناء الشرطة ومندوبي الشرطة، ومعاوني الشرطة، وضباط الصف"، على أن يتم تقديم مخطط عام لقطعة الأرض، لاعتماده من قطاع التخطيط والمشروعات في الهيئة، طبقا للاشتراطات البنائية والقواعد المتبعة بالهيئة، وعلى أن يتم موافاة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بموافقة جهات الاختصاص على نقل الأصول، وطبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، وطبقا لأسس نظام نقل الأصول الواردة في قرار مجلس إدارة الهيئة، بالجلسة رقم 53 بتاريخ 5/7/2011.

وأشار مدبولي، إلى أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على الطلب المقدم من وزير الداخلية، بتدبير الأراضي اللازمة لإنشاء مراكز تعليم قيادة بمواصفات قياسية، تكون شرطا لاستخراج رخص القيادة وتجديدها، وإنشاء عدد من مراكز التدريب على القيادة الأمنة للسائقين المهنيين، بحيث لا تقل مساحتها عن 4 آلاف م2 للمركز الواحد.

ولفت وزير الإسكان، إلى أنه تم تخصيص أراض في 12 مدينة، كالتالي: قطعة أرض بمساحة 4 آلاف م2 بامتداد الحي السكني الثاني بمدينة قنا الجديدة، وقطعة الأرض رقم 19 بنشاط خدمات حكومية بمساحة 4494م2 بالمنطقة السكنية الرابعة عشرة بمدينة الشروق، وقطعة الأرض رقم 6 بمساحة 5600م2 بخدمات المنطقة الصناعية الثانية بمدينة الصالحية، وقطعة أرض بمساحة 4200م2 بالحي الثاني بالمجاورة الثالثة بمدينة أسوان الجديدة، وقطعة أرض بمساحة 4970م2 بمركز خدمات المدينة بمدينة المنيا الجديدة، وقطعة الأرض رقم 54 بنشاط إداري مستقبلي بمساحة 4408.41م2، بالقرب من مبنى المرور بمدينة العبور، وقطعة أرض بمساحة 4028.772م2، بالامتداد الجنوبي للمدينة بمدينة الفيوم الجديدة.

كما تم تخصيص قطعة أرض بمساحة 4751.628م2، بمركز خدمات الحي الثاني بمدينة بدر، وقطعة أرض بمساحة 4229.85م2، بمنطقة مركز خدمات المدينة، بمدينة طيبة الجديدة، وقطعة أرض بمساحة 4 آلاف م2 جنوب الحي الرابع بمدينة دمياط الجديدة، وقطعة أرض بمساحة 4463م2، في الحدود الخارجية بمنطقة ابني بيتك 1، بمدينة بني سويف الجديدة، وقطعة أرض بمساحة 5250م2، بالتوسعات الجنوبية بمدينة سوهاج الجديدة، وذلك لصالح وزارة الداخلية، بنظام نقل الأصول لإنشاء مراكز لتعليم القيادة بمواصفات قياسية، لاستخراج رخص القيادة وتجديدها، وكذا إنشاء عدد من مراكز التدريب على القيادة الآمنة للسائقين المهنيين، على أن يتم استكمال الإجراءات طبقا للقواعد المتبعة في هذا الشأن، وطبقا لأسس نظام نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم 53 بتاريخ 5/7/2011.

ووافق المجلس أيضا، على طلب وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، بفتح منافذ جديدة لقطاع الإنتاج بمركز البحوث الزراعية، لبيع المنتجات للمواطنين بأسعار مخفضة، لرفع العبء عن كاهل المواطنين بمدينة 6 أكتوبر بنظام نقل الأصول، وتمت الموافقة على تخصيص 10 محلات 9 منها بأسواق ابني بيتك، ومحل بسوق الأولى بالرعاية، لصالح وزارة الزراعة واستصلاح الأراضي، قطاع الإنتاج بمركز البحوث الزراعية بمدينة 6 أكتوبر، بنظام نقل الأصول، شرط موافاة الهيئة بموافقة وزارة المالية، على نقل أصول المحلات بمعرفة وزارة الزراعة، ويتم استكمال الإجراءات بهذا الخصوص، طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، وطبقا لأسس نظام نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة، بالجلسة رقم 53 بتاريخ 5/7/2011.

كما وافق مجلس إدارة الهيئة، على تجديد مقابل الانتفاع لفترة أخرى، لـ6 كرافانات 1،2،3 في الحي العاشر، و8،9،10 في الحي الرابع عشر، بمساحة 18م2، لبيع السلع الغذائية بمشروع ابني بيتك بمدينة العاشر من رمضان، لفترة أخرى، شريطة سداد كافة المستحقات المالية عن المدة السابقة، على أن يتم تحديد قيمة مقابل الانتفاع من اللجنة المختصة بالتسعير.

ووافق مجلس الإدارة، على تخصيص منفذ في السوق التجاري الثاني بالحي السكني الثاني، ومنفذا في السوق التجاري بالحي السكني السابع بمنطقة ابني بيتك، بمدينة برج العرب، وذلك لصالح جهاز مشروعات الخدمة الوطنية، لاستخدامها كمنافذ جديدة لبيع منتجات الخدمة الوطنية بأسعار مخفضة لأهالي المدينة، بنظام مقابل الانتفاع الشهري لمدة 3 أعوام، على أن يتم استكمال الإجراءات بهذا الخصوص، طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.

كما وافق مجلس إدارة الهيئة، على تخصيص قطعة أرض بمساحة 71907.7م2 بما يعادل 17.12 فدان، في الحي الثالث بمدينة أسوان الجديدة، للشركة المصرية الكندية للتعليم المطور والتنمية، لإنشاء جامعة خاصة لتقديم خدمة تعليمية متميزة لسكان المدينة ووجه قبلي، على أن يتم العرض على اللجان المختصة بالتسعير في الهيئة، لتحديد السعر مع تحرير عقد لقطعة الأرض، موضحا به الاشتراطات البنائية ومهلة التنفيذ للمشروع وكافة الضوابط.

ووافق مجلس الإدارة أيضا، على تخصيص مساحة 45447.14م2، بالمنطقة السياحية الأولى الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، وذلك بعد تغيير أنشطة القطع الواقعة ضمن تلك المساحة إلى نشاط مستشفى، وتخصيص مساحة 40800م2 بمدينة طيبة الجديدة، وذلك لمجموعة مستشفيات السعودي الألماني، لإنشاء مستشفى بنظام البيع، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير في الهيئة، لتحديد القيمة البيعية للمتر المربع، طبقا للأسس والنظم المحاسبية واستيفاء الموافقات المطلوبة طبقاً للقواعد.

كما وافق مجلس إدارة الهيئة، على الطلب المقدم من شركة البستان هايبر للتجارة، بتخصيص قطعة الأرض رقم (13) بمساحة 3.46 فدان، بالمنطقة الإقليمية بمدخل مدينة أسيوط الجديدة، الملاصقة لقطعتي الأرض 9 و11 السابق موافقة مجلس الإدارة عليهما للشركة، لإقامة نشاط تجاري "هايبر ماركت"، على أن يتم التعامل مع القطع الثلاث كقطعة واحدة، وبذات الاشتراطات البنائية والشروط الواردة في قرار مجلس إدارة الهيئة، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير، لتحديد القيمة البيعية للمتر المربع.

ووافق مجلس الإدارة أيضا، على ضم وتخصيص 13 محلا (من رقم 5 حتى رقم 17) والممرات المحيطة بها، بسوق صبحي حسين في المجاورة الرابعة، بالحي السكني الأول بمدينة برج العرب الجديدة، بمساحة إجمالية 2257.1م2، لمجموعة فتح الله ماركت لإقامة هايبر ماركت بالمدينة، كما تمت الموافقة على استبدال تخصيص المحل رقم 10 بمساحة 292.5م2، والسابق تخصيصه لجامعة الإسكندرية، لإقامة انشطة تعليمية للمحلات أرقام (2،3،4) بمساحة 385.88م2 بمدينة برج العرب الجديدة، ويتم المحاسبة على زيادة المسطح المضاف للجامعة، على أن يتم التنسيق مع اللجان المختصة بشأن المعاملة المالية وفقا للقواعد.

كما وافق مجلس إدارة الهيئة، على تخصيص قطعة أرض بمنطقة امتداد مركز خدمات مدينة أسوان الجديدة، بمساحة 2780.09م2، لإقامة فرع للبنك الأهلي المصري بمدينة أسوان الجديدة، على أن يتم العرض على اللجان المختصة في الهيئة لتحديد السعر مع تحرير عقد لقطعة الأرض، موضحا به الاشتراطات البنائية ومهلة التنفيذ للمشروع وكافة الضوابط.

ووافق مجلس إدارة الهيئة، على الطلب المقدم من وزير الشباب والرياضة، بتخصيص قطعة أرض بمساحة 10 أفدنة بمنطقة النوادي بمدينة الشروق، وذلك بنظام نقل الأصول لوزارة الشباب والرياضة، لإنشاء مقر جديد للاتحاد المصري لكرة اليد، ووفقا للقواعد المتبعة في هذا الشأن، وطبقا لأسس نظام نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم 53 بتاريخ 5/7/2011.

كما وافق مجلس إدارة الهيئة، على الطلب المقدم من رئيس الاتحاد العام للغرف التجارية المصرية، بتخصيص قطعة أرض رقم 1142 بمساحة 2250.53م2، بمنطقة مركز المدينة 2، بنشاط "أنشطة اجتماعية وإدارية"، بمدينة بني سويف الجديدة، لصالح الاتحاد العام للغرف التجارية المصرية، لإنشاء مقر للغرفة التجارية في المدينة، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة لتحديد القيمة البيعية، وذلك طبقا للقواعد المتبعة في هذا الشأن، وفي ضوء القرار الجمهوري رقم 82 لسنة 2013.

ووافق المجلس على تخصيص قطعة أرض بمساحة 2256م2 والمقترحة من جهاز مدينة طيبة الجديدة، لبنك التنمية والائتمان الزراعي، لإنشاء مقر للبنك في المدينة، على أن يتم العرض على اللجان المختصة في الهيئة، لتحديد السعر المناسب مع تحرير عقد لقطعة الأرض.

كما وافق مجلس إدارة الهيئة، على الطلب المقدم من أسقف الشرقية والعاشر تخصيص قطعة أرض خدمات رقم 10، بمركز مدينة الصالحية الجديدة، بمساحة 2900م2، لإنشاء كنيسة لطائفة الأقباط الأرثوذكس بمدينة الصالحية الجديدة، بالاشتراطات الخاصة للمباني الدينية.

ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على تخصيص قطعة الأرض رقم 168 بمساحة 51852.39م2 ما يعادل 12.4 فدان، لإنشاء مقر جديد لجهاز مدينة العاشر من رمضان، بمنطقة المال والأعمال في المرحلة الرابعة بمركز المدينة.