وحدات جديدة من «الإسكان الاجتماعي».. اعرف التفاصيل والأسعار ونظام السداد

08:40 ص | الثلاثاء 10 نوفمبر 2026

بعد أغلاق باب التقديم على وحدات سكن لكل المصريين 9 بنظام الأيجار، تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح 20 ألف وحدة سكنية جديدة بنظام التمليك، ضمن مشروعات تنفذها شركات التطوير العقاري بالشراكة مع الصندوق، بما يتيح للمواطنين المستحقين فرصة الحصول على شقق بمساحات مناسبة، مع ميزة امتلاك حصة في الأرض.

ويأتي الطرح الجديد في إطار اتفاق وزارة الإسكان مع 17 مطورا عقاريا لتنفيذ 13 مشروعا سكنيا بالمدن الجديدة، بهدف توفير وحدات سكنية ميسرة للمواطنين وفقا للضوابط والأسعار التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.

تفاصيل طرح وحدات الإسكان الاجتماعي الجديد

يتضمن الطرح الجديد نحو 20 ألف شقة سكنية، بمساحة 90 مترا مربعا للوحدة، وتتمثل أبرز التفاصيل المعلنة فيما يلي:

- عدد الوحدات: 20 ألف وحدة سكنية.
- الشركات المشاركة: 17 مطورا عقاريا.
- المشروعات: 13 مشروعا سكنيا بالمدن الجديدة.
- مساحة الوحدة: 90 مترا مربعا.
- الوحدات السكنية: تخصيص 80% من المشروع للوحدات الميسرة التي يطرحها الصندوق للمواطنين المستحقين.
- الوحدات التجارية: تخصيص 20% من المشروع للأنشطة والوحدات التجارية التي يطورها المستثمر ويبيعها وفقا لأسعار السوق الحرة.
- حصة في الأرض: يتيح نظام المشروع للمواطن امتلاك حصة في الأرض مع الوحدة السكنية.

الأسكان

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

وفيما يتعلق بالأسعار، لم تتضمن التفاصيل المعلنة سعرا نهائيا للوحدات السكنية المقرر طرحها، إذ من المنتظر تحديد الأسعار وفقا للضوابط التي يعلنها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع مراعاة طبيعة المشروعات وتكلفة التنفيذ.

وبحسب الاتفاق، تحصل الشركات المطورة على الأراضي المخصصة للمشروعات بسعر 1200 جنيه، بما يعادل 17% من قيمتها، مع اتخاذ الضمانات اللازمة لضمان وصول الدعم المخصص للأرض إلى مستحقيه.

نظام التمويل العقاري وسداد شقق الإسكان الاجتماعي

يتيح الطرح الجديد للمستفيدين الحصول على تمويل عقاري بفائدة 8% متناقصة، وفقا للضوابط المنظمة للبرنامج، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 20 عاما.