بالصور| محافظ دمياط يستعرض العروض المقدمة لإنشاء مدينة دمياط للأثاث

01:26 ص | الاثنين 02 نوفمبر 2015

عقد الدكتور إسماعيل عبد الحميد طه محافظ دمياط، أمس، اجتماعا للجنة الفنية المشكلة بالإشتراك مع مركز تحديث الصناعة بحضور المهندس أحمد طه المدير التنفيذي لمركز تحديث الصناعة والفريق المعاون، لدراسة وتقييم العروض الفنية المقدمة من المكاتب الاستشارية طبقا للمناقصة العامة رقم 49 لسنة 2015 لإنشاء مدينة دمياط للأثاث، والتي تقام على مساحة 331 فدانا.

وقدم 7 من كبار المكاتب الاستشارية العروض الفنية الخاصة بالمشروع، واستمعت اللجنة لعرض من كل مكتب علي حدة، وقام كل مكتب بعرض السيرة الذاتية لكل شركة والخبرات الفنية للقطاع الصناعي والمشروعات المماثلة وإدارة المشروعات بجانب مراجعة المخطط العام لمشروع مدينة دمياط للأثاث، والتكاليف والموازنات المطلوبة والدراسة السوقية، ونموذج الاستثمار بالمدينة والخطة الزمنية للتنفيذ.

كما ناقش المحافظ وأعضاء اللجنة الفنية هذه المكاتب في كافة الإجراءات الخاصة بالعروض المقدمة وتصورهم للمخطط العام للمدينة وكافة التفاصيل التي تساعد في عملية التقييم، علما بأنه كان قد سبق أن تم عقد جلسة استفسارات منذ أسبوعين لمناقشة كافة الموضوعات الخاصة بالمناقصة العامة التي أعلن عنها.

والمكاتب الاستشارية التى التقى بها المحافظ هي: مكتب الاستشاريون المتحدون للتخطيط والتصميم، الذي قال إن هذا المشروع أحد المشروعات التنموية المهمة، وأن موقعه متميز على الطريق الدولي الساحلي وطريق بورسعيد، وتم عرض منهجية العمل لتخطيط وتصميم وتنفيذ المدينة ومراجعة المخطط العام والدراسة المتكاملة للجدول وتشمل دراسة التأثير البيئي والأثر المروري وكذلك المخطط الرئيسي للبنية الأساسية، كما تم عرض دراسة السوق لمكونات المشروع وتقدير تكاليف التأسيس والتشغيل واقتراحات لمصادر التمويل والجدول الزمني للمشروع، وركز العرض المقدم على جزء الصيانة لضمان استمرارية وتنمية المشروع.

شركة إيجيك EGIC عرضت الغرض والأهداف العامة للمشروع والتي تؤكد علي تنمية الصناعات الصغيرة وفتح مجالات لصادرات الأثاث الدمياطي، كما شملت الدراسة المقدمة معايير السلامة في تخطيط المناطق الصناعية ومراعاة الأثر البيئي والدراسة المرورية ودراسة الجدوى الاقتصادية والسوقية والهيكل التنظيمي المقترح.

مركز الدراسات التخطيطية والعمرانية تقدم برؤيته حول منهجية العمل بالمشروع والتي يعد أحد آلياتها تحقيق إستراتيجية التنمية بدمياط، وأن يقوم على التكامل مع البيئة المحيطة، ويعتمد على البعد الاستثماري وخلق ميزة تنافسية متفردة. كما تناولت الدراسة المقدمة الإجراءات التنفيذية ونظام العمل، وتشمل الدراسة التسويقية والجدوى المالية والدراسات الاستثمارية ودراسة تقييم الأثر التنموي للمشروع، كما تمت الإشارة إلى إعداد المخطط العام وتنسيق المواقع وأعمال الشبكات البنية الأساسية. وجار حاليا البت في العروض الفنية المقدمة من المكاتب الاستشارية بمعرفة اللجنة الفنية المشكلة للانتهاء من عملية التقييم لهذه العروض تمهيدا للبت في العروض المالية.

المجموعة الهندسية الاستشارية "سيجمان"، وأوضح ممثلوها أن مدينة دمياط للأثاث إحدى المشروعات القومية العملاقة للتنمية تتمتع بموقع متميز نموذجي، وتم عرض المراحل الرئيسية وإجراءات العمل، وتتضمن دراسات هندسية وعمرانية واقتصادية ومالية ودراسات استثمارية، كما قدمت بدائل لنموذج الأعمال (مطور صناعي – مناطق حرة –الشراكة مع القطاع الخاص –B.O.B) ومجموعة العمار الاستشارية وأشارالمكتب الاستشاري لجودة المخطط العام للمدينة، والذي ركز على المجمعات الصناعية الصغيرة كأهم مكون من مكونات المشروع، وأشار أيضا إلى موقع المدينة المتميز، وعلاقاته الإستراتيجية بأنحاء الجمهورية، وتم طرح عدد من التوصيات الخاصة بمراجعة تصميم الموقع العام لتحقيق أفضل خطة لمراحل التنفيذ، ومراجعة فصل الحركة بين مختلف المستخدمين بالنسبة للمداخل والمخارج، وكذلك متطلبات التخطيط الصناعي واللوجيستي، كما تعرضت الدراسة المقدمة لمراحل العمل الفني والتي تعتمد علي مراجعة واعتماد المخطط العام المقترح للمشروع ومقايسة أعمال المرافق وإعداد مقايسة تكاليف مكونات المشروع كما شملت الدراسة الاقتصادية والسوقية إعداد التكاليف والميزانيات التقديرية بجانب النموذج المقترح للاستثمار بالمدينة.

مكتب حمزة ومشاركوه، أشار للأهداف الاستراتيجية للمشروع في تنمية وتصدير التجارة المحلية والعالمية وضمان النمو الاقتصادي وجانب الاستثمار الأجنبي وخلق فرص عمل للشباب، كما أشار العرض الفني المقدم للعلاقات المكانية للمشروع والذي سيقام في موقع متفرد عبقري في اختياره، كما تم عرض دراسة الجدوي المالية والاقتصادية والاجتماعية والدراسة السوقية التي تشمل مسح للسوق والوقوف على المحددات الرئيسية للمشروع.