التعديل الجديد على ضريبة التصرفات العقارية يقدم 3 مزايا للملاك

03:10 م | الجمعة 12 نوفمبر 2021

التعديلات الجديدة التي أعلنت عنها الحكومة بشأن ضريبة التصرفات العقارية، من شأنها أن تسهل عملية إدخال المرافق للعقار، وتسجيل العقار في الشهر العقاري، وعدم ربط إدخال المرافق بسداد ضريبة التصرفات العقارية، ووفقا للتكليف الرئاسي، تقوم مصلحة الضرائب المصرية، بإعمال شؤونها، نحو متابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية.

حالات تسجيل العقار في الشهر العقاري بعد التعديل الجديد على ضريبة التصرفات العقارية

وقال مصدر مطلع بمصلحة الضرائب المصرية في تصريح خاص لـ«الوطن»، إنه بعد موافقة مجلس النواب على التعديل الجديد على ضريبة التصرفات العقارية، يمكن لمشتري العقار، في عدة حالات، أن يسجل العقار في الشهر العقاري، ومن تلك الحالات أن يكون طالب التسجيل في حوزته سند صحيح، و5 سنوات حيازة، وحسن النية، إلى جانب وجود حكم نهائي بالملكية أو غيرها من الحقوق العينية العقارية.

ولفت المصدر أن في التعديل الجديد على ضريبة التصرفات العقارية، يساهم في أن يكون سداد ضريبة التصرفات العقارية، على البائع الأخير فقط، مهما تعدد عدد عقود البيع، كما تسري ضريبة التصرفات العقارية المقطوعة بنسبة 2.5% على العقود تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013.

تيسيرات في التعديل الجديد على ضريبة التصرفات العقارية

ولفت المصدر أن التعديل الجديد على ضريبة التصرفات العقارية، يسمح للمشتري بالتسجيل إلى جانب حالة وضع اليد لمدة تزيد عن 15 عاما بقصد التملك، مع تحقق مصلحة الشهر العقاري من ذلك.

وأكد المصدر على أنه من ضمن التيسيرات الجديدة في التعديل الجديد على ضريبة التصرفات العقارية، هي عدم الربط بين التسجيل في الشهر العقاري، وضريبة التصرفات العقارية، هذا إلى جانب تشديد العقوبة على تقديم أوراق ملكية مزورة لا تقل عن السنة.

وأشار المصدر إلى أن التيسيرات الواردة في التعديل الجديد على ضريبة التصرفات العقارية، جاءت بعد ظاهرة إحجام المواطنين عن التسجيل في الشهر العقاري، والأعباء المالية المرتبطة بما يدور حول ضريبة التصرفات العقارية، بناء على تكليفات من القيادة السياسية.