«للمحرومين من التمويل العقاري».. مبادرة الـ8% البديل

01:30 م | السبت 07 أغسطس 2021

انطلقت بشكل رسمي مبادرة التمويل العقاري التي وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوفير سكن كريم لكل المواطنين، ولكن هناك بعض الفئات المحرومة من تلك المبادرة، حيث توضح "الوطن" في هذا التقرير كيفية حصول المحرومين من المبادرة على تمويل في مبادرات أخرى، من خلال مبادرة للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل مخصصًا لها شريحة تمويلية بقيمة 50 مليار جنيه بفائدة 10% متناقصة قبل أن يتم خفضها إلى 8% متناقصة خلال الربع الثاني من 2020

مَن المحرومون من مبادرة التمويل العقاري؟

1- الحاصلون على دعم تمويلي في مبادرات سابقة للتمويل العقاري، أو ابني بيتك، أو مبادرات من وزارة الإسكان.

2- الأفراد الذين حصلوا على تمويلات مدعمة سابقة بمنع مشاركة بعض الأسر التي حصل فيها أحد الزوجين على وحدة سكنية مدعمة.

3- للعملاء المتعثرين المسجلين في أي سكور كعميل متعثر باعتباره عميلاً غير منتظم، ولم تسقط عنه المديونية، أو يتم تسويتها.

4- أقساط قروض العميل لا تتجاوز 50% من إجمالي دخله الشهري، ولا يحق له الحصول على قرض بأقساط فوق ذلك الحد لمنع زيادة التعثر.

5- الأشخاص أقل من سن 21 عامًا أو تجاوزوا الـ75 عامًا.

6- من تتجاوز دخولهم الشهرية الحد الأقصى للمبادرة، حيث حددت المبادرة شريحة محدودي الدخل بمن لا يزيد الدخل الشهري لهم عن 4 آلاف جنيه للفرد وللأسرة 6 آلاف جنيه «شاملة الزوج والزوجة»، أما شريحة متوسطي الدخل لا يزيد الدخل الشهري للأعزب عن 10 آلاف جنيه، أما المتزوج عن 14 ألف جنيه.

كيف يستفيد المحرومون من المبادرة؟

أعلن البنك المركزي فى عام 2019 عن طرح مبادرة للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل مخصصًا لها شريحة تمويلية بقيمة 50 مليار جنيه بفائدة 10% متناقصة قبل ما يتم خفضها إلى 8% متناقصة خلال الربع الثاني من 2020، وتتيح البنوك أمام بعض العملاء من شريحة متوسطي الدخل غير قادرين على الاستفادة من مبادرة 3% بسبب تجاوز حد الدخل الشهري، أو قيمة الوحدة السكنية عن المنصوص عليها في المبادرة الجديدة الحصول على قرض لوحدة سكنية مدعمة الفائدة في مبادرة 8% متناقصة.