منها صورة رخصة البناء.. خطوات نقل ملكية أراضي «الإسكان» بالمدن الجديدة

05:28 م | السبت 06 فبراير 2021

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، داخل المدن الجديدة، عددا من قطع الأراضي، بمساحات وأسعار مختلفة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.

وحددت الوزارة شروطا معينة لتلك الأراضي، بالإضافة إلى تحديد نظام سداد معين، ينقسم إلى أقساط سنوية متساوية، تبلغ 3 أقساط سنوية، بنظام التمويل العقاري، تسهيلا على المواطنين الراغبين في الحصول على قطعة أرض.

وهناك أسئلة عديدة، تدور داخل أذهان الكثير من المواطنين الراغبين في الحصول على قطعة أرض ضمن الطرح.

ومن ضمن تلك الأسئلة، إمكان نقل ملكية قطعة أرض ضمن طرح الوزارة، الممثل في هيئة المجتمعات العمرانية، داخل المدن الجديدة، لذلك تقدم هيئة المجتمعات العمرانية، خدمة للمواطنين المتقدمين لحجز قطعة أرض ضمن الطرح، من خلال خدمات تقدمها عبر صفحتها الرسمية على الموقع الإلكتروني.

وترصد «الوطن»، في السطور التالية، خدمة طلب نقل ملكية الأراضي، وفقا للموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية.

المستندات المطلوبة لخدمة نقل ملكية الأراضي

1. صورة محضر الاستلام.

2. صورة من بطاقة الرقم القومي.

3. صورة رخصة البناء، وصورة رخصة التشغيل في حالة الصناعي.

4. أصل التوكيل وصورة منه.

5. صورة العقد المشهر والمسجل بالشهر العقاري.

6. آخر إيصال سداد المياه.

المصاريف الإدارية للخدمة

اما عن المصاريف الإدارية لخدمة طلب الموافقة على نقل ملكية الأراضي، فقيمتها 1000 جنيه لجميع مساحات الأراضي.

وتتمثل طريقة حجز أراضي الإسكان داخل المدن الجديدة، في الحجز عن طريق شراء كراسة الشروط من بنك التعمير والإسكان، ثم تقدم مرة أخرى بعد ملء البيانات، وسداد مقدم جدية الحجز.

وعقب انتهاء فترة الحجز سيتم الإعلان عن مواعيد إجراء القرعة بشكل منفصل في كل مدينة، حيث ستتم عمليات التخصيص بنظام القرعة العلنية.

ويسدد مقدم الحجز، نقدا أو بنظام التحويل البنكي أو بشيك معتمد «مصرفي/ مقبول الدفع»، على أن يستكمل سداد الدفعة المقدمة «25 % + 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء»، من إجمالي ثمن الأرض، خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.

ويسدد باقي ثمن الأرض، وقدره 75% من إجمالى ثمن الأرض دون فوائد، على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، وتحرر شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، على أن يتم الالتزام بتوقيتات البناء، وفقا للمحدد بكراسة الشروط، وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها.