القليوبية: "منطقة بنها" أمل "صغار المستثمرين" تنتظر الخروج إلى النور

09:14 م | الثلاثاء 11 فبراير 2020

المنطقة الاستثمارية ببنها صرح استثمارى عملاق على مساحة 69 ألف متر مربع بمنطقة عزبة «نجيب»، التابعة لمدينة بنها فى القليوبية، تضم 177 وحدة صناعية وتوفر ما يزيد على 10 آلاف فرصة عمل لشباب القليوبية والمحافظات المجاورة، وتعد من أهم المشروعات التى تمثل طاقة نور لشباب المستثمرين وصغار الصناع، تنتظر الخروج إلى النور بعد تخطى المشكلات التى واجهتها خلال الفترة الماضية.

تضم 177 وحدة صناعية على مساحة 69 ألف متر مربع وتوفر ما يزيد على 10 آلاف فرصة عمل للشباب

المنطقة الاستثمارية الجديدة من المقرر افتتاحها رسمياً فى الفترة المقبلة، وهى مخصصة للصناعات الصغيرة والمتوسطة، حيث جرى الانتهاء من كل التراخيص والمرافق، تيسيراً على المستثمرين للبدء فى العمل الفورى عقب انتهاء أعمال الإنشاءات فى المشروع وتخطت نسبة التنفيذ فى المشروع 80% فى الوحدات و95% للمبانى الإدارية.

الافتتاح قريباً بعد انتهاء معوقات التراخيص

يقول المهندس رأفت صبحى، مدير المشروع، إن المنطقة الاستثمارية تضم 177 وحدة صناعية وثلاجات مركزية ومخازن لخدمة المنطقة بالكامل والمستثمرين، ومن المقرر أن تسهم بدرجة كبيرة فى تطوير الاستثمار فى مجالات الإنتاج الغذائى، موضحاً أن 2500 عامل ومهندس وإدارى شاركوا فى إنجاز هذه المشروع الضخم.

«أحمد منصور» ممثل الهيئة العامة للاستثمار بالقليوبية، قال إن المشروع كان حلماً يراود الجميع، لكنه الآن أصبح واقعاً أوشك على التحقق على أرض الواقع، ليفيد المحافظة وشبابها بل والمحافظات المجاورة: «نسبة التنفيذ تخطت 95%، منها أعمال تشطيبات المبانى الإدارية كمبنى خدمات المستثمرين ومبنى الدفاع المدنى، والمسجد، وخدمات العاملين، ومبنى ريادة الأعمال، إلى جانب أعمال المرافق العامة من خزانات المياه، والصرف الصحى، وأعمال الحفر، وأعمال الأرضيات الخرسانية، ويتضمن المشروع 177 وحدة صناعية للصناعات الغذائية، إلى جانب 6 ثلاجات مركزية على مساحة 5000 مترمربع».

وأضاف أن المشروع يتضمن أيضاً منطقة تجارية مكونة من 16 منفذاً للبيع بإجمالى 6624 متراً مربعاً، إلى جانب المنطقة الإدارية المكونة من 9 مبانٍ إدارية، إلى جانب المركز الحضرى للمرأة، ومركز ريادة الأعمال، ومركز خدمات المستثمرين، ومبانى خدمات العاملين على مساحة 2020 متراً مربعاً، وملعب نجيل صناعى، ومبنى الدفاع المدنى، ونقطة إسعاف، إلى جانب منطقة مرافق عامة بمساحة 4800 متر مربع، مشيراً إلى أن المستهدف من المشروع توفير ما يقرب من حوالى 10 آلاف فرصة عمل لأبناء المحافظة، وجرى تقسيمها إلى مساحات تبدأ من 240 متراً مربعاً، ليتمكن أى مستثمر صغير من بدء مشروعه الخاص، لافتاً إلى أن شروط حجز الوحدات تتمثل فى التسجيل على البوابة الإلكترونية للخريطة الاستثمارية أو من خلال مركز خدمات المستثمرين أو من خلال المنطقة الاستثمارية بعزبة نجيب ببنها، بالإضافة إلى ملء وتقديم طلب حجز الوحدة خلال موعد تلقى العروض.

وأشار إلى أن طلب التقديم يتضمن المستندات والأوراق المنصوص عليها بكراسة الشروط بجانب دفع مبلغ 5 آلاف جنيه مصرى مقابل خدمات الهيئة، وتتم مراجعة الخطوات بالتفصيل عن طريق دليل المستخدم لإنشاء حساب على الخريطة الاستثمارية الموجودة بالمكتبة الافتراضية بالموقع أو الاتصال على الخط الساخن 16035، موضحاً أن الإعلان عن المستحقين سيتم عبر البوابة الإلكترونية، حيث يجرى إخطار المستثمرين بالوحدات المخصصة لهم عبر البريد الإلكترونى ومساحة العمل الخاصة بهم خلال 90 يوماً من تاريخ التقديم على أن يسدد إجمالى إيجار سنة خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص باستخدام كروت الائتمان، أو بحساب الهيئة العامة للاستثمار.

اللواء عبدالحميد الهجان، محافظ القليوبية، أكد أن المشروع يخدم أبناء المحافظة بهدف القضاء على البطالة التى تواجه العمالة الكثيفة الموجودة بالمحافظة، ويتم التعاقد بالمشروع بنظام الإيجار كل 5 سنوات، مشيراً إلى أن أعمال الطرح للحجز فى المشروع بدأت فى ديسمبر الماضى بعد إنهاء أعمال البنية التحتية، لافتاً إلى أن توجيهات الرئيس السيسى، والدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء، تشدد على تسهيل فرص العمل للشباب والعمل على تيسير الإجراءات، وخاصة الشباب المتقدمين للحصول على قروض لعمل مشروعات متوسطة وصغيرة وإعطاء الأولوية لهم، من خلال تشجيعهم وتدريبهم وعمل دراسات جدوى للمشروعات، مشيراً إلى أن المنطقة الاستثمارية ببنها ستوفر للشباب العديد من المشروعات وفرص العمل.

ونوه إلى أن المحافظة تسعى لإعادة تأهيل بعض المناطق الصناعية، لتصبح أكثر ملاءمة لإقامة المشروعات المتوسطة للشباب، خاصة بعد وجود طريق شبرا - بنها الحر، والطريق الإقليمى الجديد، اللذين سهلا عمل التسويق لتلك المناطق وإعادة إحيائها من جديد، مشيراً إلى أن هناك أكثر من منطقة غير مستغلة الاستغلال الأمثل، يتم حالياً إعداد دراسة لعمل الدعاية الكافية لتعظيم الاستفادة منها من خلال عقد لقاءات مع المستثمرين ورجال الأعمال.

من جانبها، بدأت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، بالتعاون مع جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر فى طرح كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بطرح 147 وحدات صناعية كاملة التشطيب والمرافق بالمنطقة الاستثمارية الجديدة وفى مقر الخدمات بالهيئة والمنطقة بعزبة نجيب ببنها بمقابل مبلغ 2000 جنيه.

وفى مقابل منطقة بنها، هناك أكثر من 400 مصنع ونشاط صناعى فى العكرشة بمركز الخانكة سقطت فى العشوائية، وتحولت كل الوعود بتحويلها إلى منطقة صناعية حضارية، دون أن يصدر قرار رسمى للمنطقة التى تضم عدداً من الصناعات أبرزها البلاستيك والكرتون والزجاج والمسابك والنسيج والكيماويات، جعلت منها بؤرة تلوث خطيرة، ورغم تخصيص مبالغ مالية لتطويرها لم يحدث التطوير لاصطدامه بمعوقات الروتين، حيث يحاصر التلوث والعشوائية أكثر من 10 آلاف مواطن بالمنطقة أصبحوا فريسة للتلوث والإهمال.

يقول حسن مرزوق: «بالرغم من أننا نقوم بدفع الضرائب وكل الاستحقاقات إلا أننا نعانى كأصحاب مصانع من مشكلات عديدة فى المنطقة أهمها الطرق السيئة وعدم وجود صرف صحى وانقطاع الكهرباء بصفة مستمرة وتلوث المياه، ما يضطرنا إلى شراء مياه نظيفة للعمال الذين يعملون فى المصانع، كما أننا نتعرض للخطر يومياً بسبب عدم وجود إنارة فى الشوارع وكل هذه المشكلات وغيرها جعلت العمال يهربون من العمل بالعكرشة».

وأوضح يحيى محمود، صاحب مصنع كرتون، أن المصانع تلقى مخلفاتها فى المصرف الكائن بالمنطقة فضلاً عن القمامة، مضيفاً أن المنطقة كلها لا تضم سوى كوبرى صغير متهالك لا يسع إلا لعبور سيارة واحدة للدخول إلى منطقة المصانع ولا يوجد أى طريق مرصوف، ما يجعل العملاء يحجمون عن التعامل مع المصانع، فيما أكد أحمد عبدالجواد، صاحب مصنع حديد، أن الوحدة المحلية شيدت وحدة صحية ولم تكتمل الفرحة، فسرعان ما تم إغلاقها بحجة أنها أقيمت فى منطقة ملوثة حيث تتوسط المسابك والمصانع، والهواء حولها ملوث، والغريب أن الأرض التى أقيمت عليها الوحدة الصحية تم انتزاعها من صاحبها وأقيمت الوحدة الصحية دون مراعاة للشروط البيئية وكانت النتيجة إغلاقها، وتطرق «عادل حسانين» عامل إلى سوء حالة الطرق غير الممهدة والمطبات المنتشرة فى الشوارع وكابلات الكهرباء المكشوفة، فضلاً عن طفح مياه المصرف وإعاقته الحركة فى الشتاء حيث يرتفع منسوب المياه الجوفية وتنبعث الروائح الكريهة، وتنتشر الحشرات والناموس.

مخطط لتطوير أكبر مجمع صناعى عشوائى فى منطقة العكرشة بالتنسيق مع وفد من البنك الدولى بعد مناقشة ودراسة مشكلاتها والمنطقة الاستثمارية الجديدة "مخصصة للصناعات الصغيرة والمتوسطة"

«طلال ربيع» نائب رئيس مركز ومدينة الخانكة، أكد أن مخطط تطوير منطقة العكرشة موجود وجارٍ التنسيق مع كل الجهات لاتخاذ الإجراءات اللازمة لتفعيل مخطط رفع المستوى البيئى ومستوى المنطقة بأكملها كمنطقة صناعية فى المقام الأول، مشيراً إلى أن المنطقة مساحتها ٢٨١ فداناً وتوجد بها ورش لتدوير وفرز القمامة، كما توجد ورش لاستخراج البلاستيك وتصنيعه وتصنيع خرز البلاستيك، لافتاً إلى أن اللواء عبدالحميد الهجان، محافظ القليوبية، التقى بفريق البنك الدولى لدعم المحافظة وجرت مناقشة تطوير منطقة العكرشة والاتفاق على تنظيم جولات ميدانية بتلك المنطقة ودراسة مشكلاتها على أرض الواقع من خلال الالتقاء بالمواطنين لإعداد مخطط علمى لأكبر تجمع عشوائى صناعى يضم مئات الورش وآلاف العمال.