ما هي وديعة الصيانة التي يسددها حاجزو وحدات الإسكان الاجتماعي؟
ما هي وديعة الصيانة التي يسددها حاجزو وحدات الإسكان الاجتماعي؟
- الإسكان
- شقق الإسكان
- شقق الإسكان الاجتماعي
- الإسكان الاجتماعي
- وديعة الصيانة
- وديعة صيانة شقق الإسكان
- الإسكان
- شقق الإسكان
- شقق الإسكان الاجتماعي
- الإسكان الاجتماعي
- وديعة الصيانة
- وديعة صيانة شقق الإسكان
في إطار حرص وزارة الإسكان، على توفير الشقق والوحدات السكنية للشباب، بهدف توفير حياة كريمة لهم، تقدم الوزارة مُمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من الوحدات الجاهزة للتسليم بمساحات تصل إلى 152 مترًا مربعًا.
حيث طرحت الوزارة عدد 3156 وحدات سكنية كاملة التشطيب بالدور "الأرضي والأخير" ضمن مشروع سكن مصر بمساحات من 106 حتى 115 مترا مربعا بمدن (أكتوبر الجديدة ـ القاهرة الجديدة ــ العبور ـ بدر ــ المنصورة الجديدة).
كما طرحت 2710 وحدات سكنية كاملة التشطيب ضمن محور الإسكان المتوسط بدار مصر، بمساحات تترواح بين 100 إلى 150 مترا، بمدن: القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، بدر، السادات، 15 مايو، العبور، وبرج العرب الجديدة.
ما هي مصاريف وديعة الصيانة؟
وتلزم الوزارة في ضوء أحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاته بشأن تنظيم اتحاد الشاغلين أن يسدد المخصص له الوحدة المبالغ المقررة (5% من قيمة الوحدة) عند التعاقد كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين أو شركة إدارة يتم تكليفها للقيام بأعمال الصيانة ويتم الصرف من عائد الوديعة على الأمن والنظافة والصيانة والحراسة وغيره من خدمات مرافق المشروع، ويعتبر ذلك شرط أساسي للتعاقد على الوحدة.
وتحدد مصاريف الصيانة سنويًا وتختلف من وحدة إلى أخرى طبقًا لمساحتها والدور الواقعة به، كما يتم تحديد قيمة تقديرية لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدمًا لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العالم التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.
ويقوم الحاجز بدفع هذه الوديعة في أحد فروع بنك الإسكان والتعمير التابع للجهاز الذي حجز وحدته به، حيث لا يتم تسليم الوحدة إلا بعد دفع وديعة الصيانة الخاصة به.
ونتيجة لعدم دفع الحاجزين رسوم الصيانة فى وقت واحد، خاصة أن تسليم الوحدات يتم على مراحل فيتم تحميل الفوائد البنكية الخاصة بها، وهو ما يمثل 2.5% من قيمة وديعة الصيانة، لمن لا يقوم بدفعها بالكامل في موعدها عند الاستلام.
