حالات إلغاء تخصيص وحدات مشروع "سكن مصر" و"العاصمة الإدارية"

01:44 م | الثلاثاء 02 يوليو 2019

أعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح 504 وحدات سكنية بمشروع "سكن مصر" للإسكان المتوسط، إضافة إلى طرح 538 وحدة سكنية فاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة، بالمجاورة (D 8) في الحي السكني (R 3)، بمساحات تتراوح بين 130 و173 مترا مربعا.

ويلغى تخصيص الوحدات في حالات محددة، وفق المهندس طارق السباعي نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية، وتستعرضها "الوطن" على النحو التالي:

1- الوحدة السكنية المعروضة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المُخصص من أجله الوحدة، وفي حال مخالفة ذلك يجرى تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.

2) تخصيص الوحدة السكنية شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة، والمصاريف المقررة طبقاً للائحة العقارية بالهيئة، ويتم إلغاء التخصيص في حال مخالفة ذلك.

3) عند اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بكراسة الشروط.

4) يلغى التخصيص بناءً على طلب المُخصص له الوحدة.

5) في حالة عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ20% "بالنسبة لسكن مصر" أو نسبة الـ10% "بالنسبة للعاصمة الإدارية" بالإضافة إلي (1% مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال المهلة الممنوحة للسداد.

6) عدم سداد قسطين متتالين طبقًا لأسلوب السداد.

7) عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.