عقاريون: "العلمين الجديدة" تغير وجهة الساحل الشمالي وتزيد المبيعات
عقاريون: "العلمين الجديدة" تغير وجهة الساحل الشمالي وتزيد المبيعات
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البح
- الساحل الشمالي
- العلمين الجديدة
- القطاع الخاص
- المراكز البحثية
- أسعار العقارات
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البح
- الساحل الشمالي
- العلمين الجديدة
- القطاع الخاص
- المراكز البحثية
- أسعار العقارات
أعلنت وزارة الإسكان، استهدافها لتنفيذ أكثر من 11 ألف وحدة سكنية، في مدينة العلمين الجديدة في منتصف 2020، وتوفير خدمات تساهم في إنعاش المنطقة، أهمها جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا "جامعة العلمين الأهلية"، وفرع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، والمدينة التراثية، و15 برجًا سكنيًا وسياحيًا.
ورأى خبراء وعقاريون، أن ما ستحققه مدينة العلمين الجديدة من استدامة وخدمات، يغير النظرة لمنطقة الساحل الشمالي، ويتسبب في زيادة المبيعات بها، لوجود جامعات ومراكز بحثية ومناطق ترفيهية وتجارية واستثمارية في مدينة العلمين الجديدة، وهي تبعد أقل من نصف ساعة عن الساحل الشمالي.
وقال رمزي حسنين، خبير تسويق عقاري، إن متوسط الأسعار في الساحل الشمالي يتراوح من 6 إلى 9 آلاف جنيه للمتر السكني.
وتوقع عدم ارتفاع أسعار العقارات والوحدات في منطقة الساحل الشمالي، وإنما زيادة حركة المبيعات بالمنطقة ارتباطًا ببدء الخدمات في العلمين الجديدة.
أما عن مقارنة أسعار الوحدات المطروحة في العلمين الجديدة مع متوسط أسعار الساحل الشمالي، قال "حسنين": "الأسعار مناسبة جدًا لأن متوسط سعر متر الإسكان المتميز في العلمين الجديدة كان 4700 جنيه، وهو ما سيضبط أسعار القطاع الخاص في المنطقة أيضًا، أما أسعار الأبراج الفاخرة التي ستطل على البحر مباشرة، فتجاوز الـ 40 ألف جنيه كأعلى سعر للمتر، ويرجع ذلك لطبيعة السكن الفاخر، وأن الأبراج يتم التأسيس لها بتكلفة مختلفة".
بينما قال شوقي زين، صاحب شركة تسويق عقاري، إن وجهة الساحل الشمالي ستتغير تمامًا بعد عمل الخدمات في مدينة العلمين الجديدة، لأن الجامعات والمراكز البحثية ستحقق مفهوم الاستدامة للمدينة، وأيضًا وجود مناطق ترفيهية وتجارية مثل المولات وأكثر من 100 محل تجاري، وهو ما سيفتح فرص عمل كثيرة للشباب وبالتالي الإقامة في المدينة، ولن يقتصر الساحل الشمالي على شهور معينة في فصل الصيف.
