«المجتمعات العمرانية» تواجه السوق السوداء بطرح مدافن المدن الجديدة

08:24 م | الجمعة 03 أغسطس 2018

قررت هيئة المجتمعات العمرانية، طرح مقابر بنظام القرعة العلنية فى عدة مدن جديدة، وشملت مقابر كاملة التشطيب، كما وضعت عدة معايير لتقدم الراغبين فى الحجز، مثل أن يكون مصرى الجنسية، وليس شخصاً معنوياً، مثل شركة أو مؤسسة، وألا يكون قد سبق تخصيص مقبرة له أو لأحد أفراد أسرته والمقصود بهم الزوج، والزوجة، والأولاد القصر، ولا يحق لأفراد الأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من مقبرة واحدة.

وشهدت الأشهر الستة الماضية طرح العديد من أراضى المقابر، والمقابر الجاهزة للمسلمين والمسيحيين على حد سواء. وقال وليد عباس، معاون وزير الإسكان لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إن خطوة الوزارة بطرح مقابر وتوفيرها بسعر متميز فى المدن الجديدة، جاء كخطوة لمواجهة أزمة ارتفاع أسعار المقابر، حيث وصل سعر الوحدة فى مدينة أكتوبر إلى 180 ألف جنيه وأصبح هناك سماسرة يستغلون قلة أعداد المقابر فى مصر ليرفعوا الأسعار بطريقة غير مسبوقة، ولذلك تقوم الهيئة بتوفير تلك الخدمة للمواطنين بجودة عالية وبأسعار مناسبة وذلك لمستحقيها.

أما عن توافر المقابر وعددها وشروط التقديم لها، فقد أعلنت «المجتمعات العمرانية» عن طرح 600 مقبرة، وفتح باب الحجز خلال شهر أغسطس الحالى، وهى مقابر جاهزة للمسلمين، بمساحة 40 متراً مربع للمقبرة الواحدة، وتنقسم إلى 420 مقبرة فى «العاشر من رمضان»، و90 فى «الشروق»، ومثلها فى «العبور»، وذلك بنظام حق الانتفاع.

ويسدد الحاجز مقدم الحجز وقيمته 30 ألف جنيه، ويسدد باقى الثمن بقيمة 30.5 ألف، إضافة إلى مصروفات الصيانة قبل التسلم، حيث يصل سعر المقبرة لنحو 62 ألف جنيه، وهذا ينطبق على الـ600 مقبرة.

ويشمل التقدم لحجز المقبرة إجراءات تتشابه إلى حد كبير مع حجز الوحدات السكنية التابعة للهيئة، حيث يقوم المتقدم بسحب كراسة الشروط، وتقديم استمارة بيانات الحجز، وتقديم المستندات اللازمة، كما يتم الاستعلام عن المتقدم للتأكد من كونه لا يملك مقبرة أخرى له أو لأحد أفراد أسرته، كما يتم التخصيص من خلال قرعة علنية يحضرها المتقدمون. ويتم تسليم المقابر لحاجزيها بعد فترة قصيرة من الانتهاء من القرعة العلنية، وفى شهر يوليو الماضى تم تسليم مقابر مدينة قنا الجديدة لحاجزيها بعد شهرين فقط من القرعة العلنية.

وأوضح مجدى يوسف، رئيس جهاز أكتوبر الجديدة، أن الهيئة وفرت مقابر للأقباط أيضاً، حيث أعلنت فى شهر أبريل الماضى، عن طرح 805 قطع أراضى مقابر للأقباط بمدينة 6 أكتوبر، بمساحة 40 م2 للقطعة، لقاطنى مدينتى أكتوبر وزايد فقط، بنظام حق الانتفاع. وأشار إلى أن قيمة الانتفاع لقطعة أرض المقبرة تبلغ 36 ألف جنيه، يتم سداد مبلغ 18 ألف جنيه دفعة حجز، وذلك مع استمارة الحجز، ويتم سداد باقى القيمة عند التسلم، وكذا مبلغ ألف جنيه قيمة تأمين الحفر، ترد بعد الانتهاء من البناء بدون مخالفات، إضافة للمصروفات الإدارية، وأيضاً يبلغ سعر أرض المقبرة فى آخر طرح تم فى القاهرة الجديدة 36 ألف جنيه لـ40 متراً مربعاً، وتعد تلك هى المساحة المنصوص عليها من قبل هيئة المجتمعات العمرانية سواء للمقابر المبنية أو لطرح الأراضى.

وتابع: «نقوم بتكثيف طرح المقابر حالياً، وذلك لمقاومة ارتفاع الأسعار، ومحاربة السوق السوداء، حيث وصلت أسعار المقابر لأرقام مفزعة خلال الفترة الماضية، ولذلك قمنا بعمل قرعة علنية جديدة خلال الشهر الماضى، لتخصيص 597 مقبرة جاهزة بمدينة 6 أكتوبر، حيث يقوم الجهاز ببنائها وجعلها كاملة التشطيب، وذلك بسعر 72 ألف جنيه للمقبرة».

يذكر أن مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان، أصدر قراراً فى أول هذا العام بتفويض أجهزة المدن الجديدة فى تخصيص قطع أراضى المقابر، أو المقابر الجاهزة، والشاغرة بالمدينة، وذلك فى حالة زيادة عدد القطع أو المقابر عن عدد المتقدمين، على أن يُعتمد التخصيص من قبل اللجنة العقارية بأجهزة المدن الجديدة.