"كابيتال جروب": يجب توسيع دور شركات التطوير العقاري بالتنمية العمرانية
"كابيتال جروب": يجب توسيع دور شركات التطوير العقاري بالتنمية العمرانية
- أهداف التنمية
- الاستثمار فى مصر
- الاسكان الاجتماعى
- البنية التحتية
- التنمية العمرانية
- التوسع العمرانى
- السوق العقارية
- السوق المحلية
- السوق المصري
- آليات
- أهداف التنمية
- الاستثمار فى مصر
- الاسكان الاجتماعى
- البنية التحتية
- التنمية العمرانية
- التوسع العمرانى
- السوق العقارية
- السوق المحلية
- السوق المصري
- آليات
أكد أمجد حسنين، رئيس العمليات بشركة كابيتال جروب بروبرتيز، أن شركات التطوير العقار القائمة بالقطاع الخاص تمثل اللاعب الرئيسي في تحقيق التنمية العمرانية وتدشين المجتمعات الجديدة خلال السنوات المقبلة، مشددا على ضرورة اهتمام الدولة بالتركيز على توسيع دور ومشاركة شركات التطوير العقاري الخاصة في حركة التنمية العمرانية القائمة حاليا.
وأشار "حسنين"، خلال مشاركته بجلسة "كيفية تحقيق رؤية 2030 والتصدي للتحديات"، على هامش مؤتمر "سيتي سكيب" المنعقد اليوم بالقاهرة، إلى ضرورة حصول الشركات العقارية على دعم جيد من الحكومة لدمجها بقوة في هملية التنمية.
ولفت إلى أن نسبة مشاركة القطاع الخاص ممثلا في شركات التطوير العقاري في حركة التنمية العمرانية بالدولة إلى جانب الحكومة غير محققة بالمستوى المطلوب ولا ترقى إلى النسب العالمية ولا تحقق الهدف المطلوب في الاستفادة بخبرات وقدرات الشركات العقارية في عملية التنمية الراهنة.
وأوضح أن الحكومة حرصت خلال السنوات الماضية على تولي دور الريادة في تنمية البنية التحتية بالدولة، إلا أنها لم تتيح الفرص الكاملة للقطاع الخاص، والذي يمثل الشريك الرئيسي في تحقيق أهداف التنمية المستهدفة بوتيرة سريعة، مشددا على أهمية زيادة نسب مشارطكة التطوير العقارى في حركة التوسع بتنمية المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقال إن السوق المصرية يمتلك حاليا ما يزيد عن 20 شركة عقارية خاصة تعمل فى مجال التطوير العقاري، وتمتلك من الخبرات والكفاءات ما يؤهلها لقيادة حركة التوسع العمراني في السنوات المقبلة، موضحا "لابد من تفعيل الاعتماد عليها بنسب أكبر في عملية التنمية لقدرتها على فهم إحتياحات العملاء وطبيعة السوق العقارية وآليات التسويق المناسبة للمشروعات والشرائح السكنية المتباينة في السوق، فضلا عن كونها الأجدر في تنفيذ مشروعات الصيانة لحماية المنشآت العقارية التي تمثل ثروة حقيقية للدولة".
ولفت إلى ضرورة أن تتوقف الدولة عن دورها كمطور عقاري بالسوق يعمل بجانب عدد من الشركات الخاصة، وأن تترك عملية التطوير لشركات القطاع الخاص وتمارس دورها الأساسي كرقيب ومنظم للعمل بالسوق المحلية، مضيفا أن الدولة لعبت دورا متميزا وقويا في مشروعات الإسكان الاجتماعي بما يتلائم مع أهدافها في التنمية العمرانية الشاملة.
وأشار إلى أن شركته تعمل حاليا فى تطوير مشروع "البروج" القائم بشرق القاهرة وهو أحد المشروعات العمرانية الجديدة التى تستهدف إحداث إضافة متميزة لسوق العقارات فى مصر عبر طرح وحدات سكنية جديدة وتقديم خدمات متميزة للعملاء.
وأكد أنه من المقرر بدء تسليم أولى وحدات المشروع خلال الصيف المقبل، فضلا عن افتتاح ساقية الصاوي بالمشروع خلال العام الحالي، كما يتضمن المشروع إقامة حديقة مركزية على مساحة 70 فدان سيتم إفتتاحها الصيف المقبل، موضحا أن تركيز الشركة على الاستثمار في مصر يأتي في إطار رؤيتها لقوة السوق العقارية المصرية وتميزه بوجود طلب حقيقى على العقار.
