"مدبولي": إقبال كبير من الشركات على الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة

10:48 ص | الاثنين 25 ديسمبر 2017

أعلن الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هناك إقبالًا كبيرًا من الشركات على التقدم لشراء الأراضي التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بـ23 مدينة جديدة، بمساحات مختلفة تتراوح بين 252 م2 وحتى 113400 م2، لإقامة أنشطة خدمية استثمارية، مشيرًا إلى أن أول يوم لتقديم العروض شهد تقدم 32 شركة بعروضها للحصول على الأراضى الخدمية والاستثمارية في المدن الجديدة.

وأوضح "مدبولي" أن تقديم العروض بدأ منذ أمس الأحد، ويستمر وحتى يوم 28 ديسمبر الجاري، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (طريق الحرية – امتداد محور 26 يوليو – مدخل 2 – مدينة الشيخ زايد).

من ناحيته، قال المهندس وليد عباس، معاون الوزير لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إنه بالنسبة لتفاصيل العروض المقدمة في اليوم الأول للحصول على الأراضي الخدمية والاستثمارية، تم التقدم للحصول على 5 قطع أراض بمدينة بدر، وقطعة بالشروق، وعرضين بمدينة 6 أكتوبر، و3 عروض بالعبور، وعرضين بالسادات، وعرض للحصول على قطعة أرض بالقاهرة الجديدة، ومثله بالنوبارية الجديدة، وعرضين ببرج العرب الجديدة، وعرض بالفيوم الجديدة، و8 عروض بمدينة العاشر من رمضان، و3 عروض للحصول على قطع أراض خدمية واستثمارية بسوهاج الجديدة، وعرض بأسيوط الجديدة، وعرضين بدمياط الجديدة.

وحول شروط شراء تلك الأراضي، قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إنه يتم التقدم بعرض الشراء متضمنًا نسبة سداد المقدم وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، ويُسدد مبلغ جدية الحجز والبالغ 5% من قيمة الأرض ويتراوح بين 32700 جنيه و10 ملايين و860 ألف جنيه، طبقًا لموقع ومساحة كل قطعة -وفقاً لما هو وارد بكراسة الشروط-، نقدًا بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد، غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة".

وأضاف "السباعي"، أنه يتم تخصيص الأرض لمقدم العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن، والمقبول فنيًا، ويتم السداد كالتالي: يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم -لا تقل عن 10% من إجمالي ثمن الأرض- الواردة بالعرض المقدم نقدًا أو بشيك معتمد مقبول الدفع أو مصرفي، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها شهرين من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع، على أن يتم سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع".

وأشار "السباعي"، إلى أنه يجوز سداد باقي القيمة خلال فترة 3 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافًا إليها "عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين + 0.5 % مصاريف تحصيل"، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، مضيفاً أنه يستحق "القسط الأول + الفائدة بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع"، على أن يحرر بقيمة الأقساط محملة بالفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.

وفيما يتعلق بالخدمات المطروحة بكل مدينة، قال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، "في مدينة دمياط الجديدة، يتم تقديم الأنشطة التالية: "تجاري إداري، سكني تجاري إداري، مدارس، حضانة، محطة خدمة وتموين سيارات، طبي، ناد اجتماعي، معرض سيارات ومركز خدمة وصيانة، ومعهد عالي، وفي مدينة 15 مايو، سيتم طرح الأنشطة التالية: "تجاري، تجاري إداري سكني، معارض، حضانة، سكني تجاري، تجاري ترفيهي، مشتل".

وفي مدينة قنا الجديدة، سيتم تفعيل الأنشطة التالية: "تجاري إداري سكني، تعليم عالي، بنك، طبي، مخبز، مستودع مواد بناء، هايبر ماركت، تعليمي مدارس، تجاري، إداري، ترفيهي، محطة خدمة وتموين سيارات، وفي مدينة العبور، الأنشطة التالية: "تجاري، سكني إداري تجاري، مركز طبي، بنك، حضانة، مركز خدمة وصيانة، وفي مدينة النوبارية الجديدة، الأنشطة التالية: "تجاري، محطة تموين سيارات، مخبز، حضانة، وفي مدينة الفيوم الجديدة، الأنشطة التالية: "مستشفى، معهد عالي، مدرسة، بنك، مستودع بوتاجاز".

وفي مدينة طيبة الجديدة، الأنشطة التالية: تعليم عالي (معاهد خاصة)، محطة خدمة وتموين سيارات، معرض، وفي مدينة أخميم الجديدة، النشاط التالي: مدرسة تعليم أساسي"، وفي مدينة 6 أكتوبر، ومطروح الأنشطة التالية: "تجاري إداري، تجاري، إداري، محطة تموين سيارات، ترفيهي، مطعم، تعليم عالي، مدارس، مستشفى، حضانة، مستودع، مخبز".

وفي مدينة السادات، الأنشطة التالية: "مدرسة، تجاري إداري، ترفيهي وتجاري، مخبز، حضانة، معاهد، مستشفى، محطة تموين سيارات، ناد رياضي صحي، وفي مدينة الشروق، الأنشطة التالية: "تجاري، إداري، حضانة، مدرسة، مستشفى، صحي (معامل تحاليل – مراكز أشعة – عيادات)، وفي مدينة الشيخ زايد، الأنشطة التالية: "تجاري، صحي، حضانة، تعليمي، إداري، تجارى إداري".

وفي مدينة بدر، الأنشطة التالية: "تجاري، حضانة، معرض، إداري، مستشفى، بنك، معرض ومركز خدمة، وفي مدينة توشكى الجديدة، النشاط التالي: "محطة خدمة وتموين سيارات"، وفي مدينة أسوان الجديدة، الأنشطة التالية: "تجاري، معرض ومركز إصلاح وصيانة سيارات، تعليم عالي، وفي مدينة الصالحية الجديدة"، الأنشطة التالية: "طبي، حضانة، تجاري"، وفي مدينة العاشر من رمضان، تم طرح الأنشطة التالية: "تجاري إداري، تجاري إداري سكني، تجاري، تجاري (معارض)، تجاري (سوق تجاري)، مخبز، محطة خدمة سيارات، تعليمي مدارس، تعليم عالي، مركز طبي، حضانة، ناد اجتماعي، تعليم عالي (معهد)".

وفي مدينة بني سويف الجديدة، الأنشطة التالية: "تجاري إداري سكني، تجاري، كافيتريات ومطاعم، معارض، تعليمي مدارس، تعليم عالي، ناد رياضي، ناد رياضي صحي، محطة خدمة وتموين سيارات، طبي، سينما، إسكان طلابي"، وفي مدينة المنيا الجديدة، الأنشطة التالية: "تجاري، مدرسة متعددة المراحل، مخبز، تجاري إداري، حضانة، فندق سياحي، طبي، محطة خدمة وتموين سيارات، تجاري إداري، بنك، وفي مدينة أسيوط الجديدة"، الأنشطة التالية: "مدرسة، حضانة، إداري، تجاري إداري سكني، تجاري إداري، تجاري، سكني تجاري".

وفي مدينة القاهرة الجديدة، الأنشطة التالية: "تجاري، حضانة، إداري، تجاري إداري، مستشفى، مدرسة، مركز صحي، ناد رياضي"، وفي مدينة برج العرب الجديدة، الأنشطة التالية: "بنك، مدرسة، تجاري"، وفي مدينة سوهاج الجديدة، الأنشطة التالية: "معهد عالي، مدرسة، فندق، بنك، تجاري، مستشفى، حضانة، ناد رياضي، ملاهي، مركز خدمة سيارات".

وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضى المطروحة متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة www.newcities.gov.eg، وللاستفسار يتم التواصل مع إدارة خدمة المواطنين بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.