تفاصيل بناء أول "ناطحة سحاب" في مصر.. وخبراء يضعون شروطا لها

03:06 م | الجمعة 13 أكتوبر 2017

علّق خبراء في التخطيط العمراني على مساعي شركة "سي إس سي إي سي"، لتنفيذ مشروع بناء أكبر ناطحة سحاب في إفريقيا بارتفاع 345 مترا، في العاصمة الإدارية الجديدة، على أن تتوسط الناطحة الجديدة حي المال والأعمال.

وتبلغ تكلفة حي الأعمال نحو 3 مليارات دولار، ويضم إلى جانب الناطحة العملاقة 12 مجمعا تجاريا، وخمسة مبانٍ سكنية وفندقين، ومن المتوقع الانتهاء من البناء في غضون 43 شهرا.

وقال الدكتور سيف الدين فرج، خبير الاقتصاد والتخطيط العمراني، إن إنشاء أول ناطحة سحاب على أرض مصرية، حدث جلي، في إطار اتجاه الدولة للتنمية والتطوير، مشيراً إلى أن هذا القرار يسبقه استعداد تام لشبكات البنية التحتية بالعاصمة الجديدة لتحمل هذه الكميات الخرسانية والأدوار العالية ضمن منظومة جديدة من منظومات التخطيط بالعاصمة.

وأضاف فرج، في تصريح لـ"الوطن"، أن إنشاء ناطحة سحاب يتطلب بنية تحتية مجهزة، لذلك تتمثل في توافر المقومات التكنولوجية مثل المصاعد الكهربية فائقة السرعة، ومولدات الكهرباء لاستخدامها في حالة انقطاع الكهرباء، بالإضافة إلى التخطيط الجيد في التصميم من حيث توفير سلالم للهروب في حالة المخاطر، ومنظومة إطفاء حرائق للأدوار العالية.

وأوضح خبير التخطيط العمراني أنه لا بد من وضع استراتيجية لحماية المبنى في حالة الخطر، والتخطيط الجيد لشبكات مياه الشرب والصرف الصحي لضمان وصول الخدمات للسكان في أوقات الذروة، بالإضافة إلى ضرورة توفير ساحات واسعة لركن السيارات الخاصة بسكان الناطحة منعا لحدوث تكدس مروري أو خلل في النظام.

ويرى الدكتور محمد إبراهيم جبر أستاذ التخطيط العمراني بجامعة عين شمس، أن العاصمة الإدارية الجديدة هي صورة تحاول الدولة ترسخ فيها صورة ذهنية جيدة لجذب المستثمرين، وفي حال البدء في إنشاء أول ناطحة سحاب بهذا الارتفاع الكبير يدعم الصورة الذهنية للعاصمة الجديدة، وتؤكد الدلائل المهمة على قيمة هذا المشروع العملاق.

وقال جبر في تصريح لـ"الوطن"، إن من المؤكد أن مخططي البنية الأساسية للعاصمة الإدارية وضعوا في حسبانهم تحمّل هذه المشروعات العملاقة من خلال بنية تحتية قوية مؤهلة ومجهزة، حيث إن بناء ناطحات سحاب يتطلب إمكانيات فنية عالية مثل شبكات إطفاء على أعلى مستوى لاحتواء الكوارث المتوقعة، وضمان توفير صيانة دورية للمبنى وتأمينه بما يضمن سلامة السكان.

وكان الرئيس السيسي وضع قبل يومين حجر الأساس للمرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة التي تضم منشآت حكومية وتجارية وسكنية.