"جي إل إل": البنوك أكثر المستأجرين بالعقارات المصرية بعد "التعويم"
"جي إل إل": البنوك أكثر المستأجرين بالعقارات المصرية بعد "التعويم"
قالت شركة "جي إل إل" إن قطاع المساحات الإدارية المصري شهد انخفاضًا في الطلب، مع تحمل المستأجرين للأعباء المالية الناتجة عن انخفاض قيمة الجنيه المصري.
وأضافت الشركة، في تقرير أصدرته خلال ندوة بعنوان "نظرة عامة على السوق العقارية في القاهرة في الربع الثاني"، وحصلت "الوطن" على نسخه منه: بدأت مجموعة الفطيم العقارية في إدخال مشروع "ذي بوديوم" في مرحلة التسويق ما قبل الطرح والذي يتألف من ستة مباني.
وتابع: من المتوقع أن يضيف المشروع 35 ألف مترمربع من المساحات الإدارية الصغيرة والمتوسطة، في منطقة المكاتب الإدارية بالجزء الشمالي من مشروع كايرو فيستيفال سيتي، موضحا: "استقر المعروض من الفئة (أ) من المساحات الإدارية عند 958 ألف مترمربع، حيث لم يشهد الربع الثاني إنجاز أي مشاريع في قطاع المساحات الإدارية".
وبالنسبة لتقييم الأداء، أشار التقرير إلى أنه "لا تزال أثار تخفيض قيمة الجنيه ملموسة في قطاع المساحات الإدارية في الربع الثاني من العام، ما دفع ميزان التفاوض لصالح المستأجرين، كما لاحظنا استقرار معدلات الشواغر طوال الربع الثاني، مع توقعات بارتفاعها بدخول المزيد من المخزون إلى السوق في وقت لاحق من العام".
وتابع التقرير: "لا تزال البنوك هي أكثر المستأجرين نشاطًا، حيث تسعى جميع البنوك لزيادة تغطيتها وحصتها من السوق في ظل تحسن أداء قطاع البنوك، ومن المتوقع زيادة نشاط شركات النفط والغاز في النصف الثاني من العام على خلفية خطط التوسع الضخمة في هذا القطاع".
