رئيس "بلتون": بعض الشركات تتعرض لمخاطر مالية بسبب النمو غير المدروس

04:02 م | الثلاثاء 14 مارس 2017

قال سامح الترجمان رئيس شركة بلتون المالية القابضة، إن ما حققته البنوك من تمويلات تجاه قطاع العقارات والمقاولات مؤخرا، يعتبر إنجازا بالفعل، لكن السوق المصري له قواعد خاصة للتمويلات لا تتوافر في العالم.

وأضاف الترجمان: "على سبيل المثال، آلية التوريق أحد الأدوات المهمة لتمويل قطاع العقارات والمقاولات، بينما في مصر تعتبر الآلية غائبة"، متابعا: "العالم وعلى رأسه المكسيك التي حوّلت المناطق العشوائية إلى متطورة، من خلال شركات التمويل العقاري، لديه قواعد ومعايير للسوق، من خلال تسجيل العقارات، لتكون هناك سجلات واضحة تتيح التعامل عليها في الحصول على التمويل".

وتابع رئيس شركة بلتون المالية القابضة، أن شركات التمويل العقاري والمقاولات في مصر، تواجه صعوبة في التمويل، بسبب عدم وجود عقارات وأراض مسجلة، كما أن البنوك والمؤسسات المالية وصلت للحد الأقصى، فيما يمكن تقديمه للقطاعات كافة.

ولفت الترجمان، إلى أن البنوك لديها حدود قصوى للتمويل، وبعض الشركات في السوق المصري تحقق نموا كبيرا بشكل غير مدروس، ما يعرضها لمخاطر مالية، ويجعل البنوك تتوقف عن تمويلها، لذا يجب أن يكون هناك آليات وقواعد واضحة تراقب نمو هذه الشركات، مضيفا: "شركات التطوير العقاري وبعض شركات المقاولات، تعمل كممول للعملاء لسنوات وبأسعار فائدة، ما يخالف الأعراف العالمية ويؤدي دور القطاع المصرفي".

وأوضح رئيس شركة بلتون المالية القابضة، أن 90% من التمويل الممنوح لقطاع المقاولات والعقارات، يوجّه من أموال المودعين في البنوك، عكس الوضع الخارجي، حيث تموّل البنوك 60%، وتضخ الشركات 40% اعتمادا على ملاءتها المالية.

وأكد الترجمان، أنه "دون قواعد واضحة ومحددة في السوق، لا يمكن التوسع أكثر من ذلك في تمويل قطاع المقاولات"، مؤكدًا أن آليات السوق موجودة، لكن لا بد من رؤية واضحة لاستغلال هذه الآليات في تنشيط القطاع".