وكيل ملاك العقارات القديمة: مشكلة الإسكان تتلخص في قوانين غير مناسبة

12:59 ص | الأحد 29 مايو 2016

قال المحاسب محمد عبدالخالق وكيل ملاك العقارات القديمة، إن مشكلة الإسكان في مصر سببها هو تغيير العلاقة بين الملاك والمستأجر وتقييدها بقوانين غير مناسبة، وإن ثبات القيمة الإيجارية من خمسينيات القرن الماضي أمر لا يمكن قبوله.

وأضاف عبدالخالق خلال حواره ببرنامج "القاهرة 360" على فضائية "القاهرة والناس": "يجب تحقيق العدل والمساواة بين أفراد الشعب طبقًا للدستور وتصحيح هذا الخلل في تطبيق القواعد القانونية على الجميع بالتساوي".

وأوضح أن مشاكل قانون الإيجارات تنحصر في أمرين أساسيين هما قيمة الإيجارات الضعيفة جدًا منذ الثمانينيات وحتى الآن دون زيادة تعود بالنفع على المالك كما هو الحال بالنسبة للعقارات التي ينطبق عليها القانون المدني، متابعًا أن هناك أمر آخر وهو امتداد عقد الإيجار بعد وفاة المستأجر في حالات محددة نص عليها قانون الإيجارات هذا، وترتب عليه مشاكل عدة وإهدار لحقوق أحد طرفي العقد، وهو المؤجر تمثلت في عدم الانتفاع بملكيته بل تعدى الأمر أكثر من ذلك حتى تحول في كثير من الحالات إلى كون المستأجر أصبح هو المالك وليس العكس في ظلم بيّن لهذا المؤجر.