مدبولي يعد بتوفير ألفي فدان لتنفيذ أولى مراحل مبادرة "الاستثمار العقاري"

11:31 ص | السبت 19 مارس 2016

كلف الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، مسؤولي هيئة المجتمعات بتوفير وتجهيز ألفي فدان بالمدن الجديدة في أسرع وقت، بهدف تنفيذ 140 ألف وحدة، كمرحلة أولى من مبادرة شعبة الاستثمار العقاري باستثمارات تقدر بـ60 مليار جنيه.

وقال المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس الإدارة لشعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن الشعبة اجتمعت مؤخرا مع الوزير، الذي أبدى ترحيبه الكامل بالمبادرة والبدء في اتخاذ خطوات تنفيذية فعلية لها، في إطار إيمان الدولة والمؤسسات الحكومية بضرورة مشاركة القطاع الخاص في الخطط التنموية والمسؤولية المجتمعية، والتي تهدف إلى النهوض بالدولة والإسراع في تحقيق معدلات النمو المستهدفة.

وأكد بدر الدين، في تصريحات صحفية، موافقة الوزير منح ألفي فدان للشعبة للبدء في تنفيذ المرحلة الأولى من المبادرة، شرط ألا يقل عدد الشركات المنفذة عن 20 شركة، من شركات التطوير العقارب الجادة والكبرى ذات سابقة الأعمال القوية في السوق؛ لضمان سرعة تنفيذ المشروع والالتزام بالجودة المطلوبة.

وأضاف "من المقرر توسيع قاعدة الشركات المنفذة مستقبلا في المراحل التالية من المبادرة"، لافتا إلى تخصيص 100 فدان أو أكثر أو أقل لكل شركة حسب رغبتها وطاقتها التنفيذية.

كما لفت إلى إمكانية استعانة شركات التطوير العقاري المنفذة للمرحلة الأولى من المبادرة، بشركات استثمار وتسويق من الباطن؛ لسرعة تنفيذ المشروع وتحقيق الاستفادة لأكبر عدد من الشركات.

أوضح رئيس مجلس إدارة الشعبة أنه وفقا للمبادرة، تمنح الوزارة أراضي لشركات التطوير العقاري في المواقع التي يتم الاتفاق عليها، واختيارها من قبل الشركات لتنفيذ وحدات إسكان متوسط، بمساحة لا تزيد على 150 مترا، وبسقف سعري يتلاءم مع مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، على أن تحصل الوزارة على حصتها مقابل الأرض وحدات إسكان اجتماعي تنفذها الشركات في أحد مدن المجتمعات العمرانية، التي ترغب الوزارة في تنفيذ وحدات بها، بما يتناسب مع خطتها التنموية، ويتم التصرف في تلك الوحدات وفقا لشروط الإسكان الاجتماعي.

ولفت بدر الدين إلى أن شركات الاستثمار العقاري، وفقا للمبادرة، تلتزم بتنفيذ 40 ألف وحدة إسكان اجتماعي، و100 ألف وحدة اسكان متوسط، مشيرا إلى أن الوزارة وضعت حدا أقصى من سنتين لـ3 سنوات لتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي، و5 سنوات لتنفيذ وحدات الإسكان المتوسط، على أن يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، موضحا أنه جار التفاوض على النسبة العينية وحصة الوزارة مقابل الأرض.